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광주지방법원·2025타경2482·물번 1·진행
전라남도 화순군 도암면 대초리 산23
토지 49686㎡15030.02평
임야맹지
최저매각가격감정가 대비 56%
6,399만원63,996,000원
감정가1억 1,427만원
보증금 (10%)639만원
담당계 경매12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.04.11개시결정 2025.06.30매각기일 2026.07.10
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2482
사건명
공유물분할을위한경매(부동산)
접수일자
2025.04.11
개시결정일자
2025.06.30
담당계
경매12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.17 | 매각기일 | 입찰법정 | 114,277,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.29 | 매각기일 | 입찰법정 | 79,995,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.10 | 매각기일 | 입찰법정 | 63,996,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 화순군 도암면 대초리 산23 | 임야 | 49686㎡15030.02평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 1,427만 7,800원
최저매각가격
6,399만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.10 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
639만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.19
소재지(지번)
전라남도 화순군 도암면 대초리 산23
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 49,686㎡]
토지 면적
49686㎡15030.02평
전용 면적
49686㎡15030.02평
물건비고
지목: 임야
면적: 49686㎡
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특이사항
맹지이고 경계 불분명하므로 측량 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-06-30
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 도암면 대초리 소재 '조치마을' 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 임야 등이 소재하는 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로 대비 급경사인 부정형의 토지로서, 자연림 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)은 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1)은 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>입니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
해당사항 없습니다.