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인천지방법원 부천지원·2025타경5006·물번 1·진행
경기도 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 5층비05-110호
전유 22.02㎡ · 토지 6.05㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
5,733만원57,330,000원
감정가1억 1,700만원
보증금 (10%)573만원
담당계 경매4계 · (032)320-1134(구내:1134)
접수일자 2025.11.28개시결정 2025.12.01청구금액 79,324,419원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5006
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.28
개시결정일자
2025.12.01
담당계
경매4계 · (032)320-1134(구내:1134)
청구금액
79,324,419원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 117,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 81,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 57,330,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 5층비05-110호 | 전용 22.02㎡ 대지권 6.05㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 1,700만원
최저매각가격
5,733만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
573만 3,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.03
소재지(지번)
경기도 김포시 구래동 6871-53
소재지(도로명)
경기도 김포시 김포한강10로133번길 40
상세주소
현대썬앤빌더킹 5층비05-110호
토지 면적
6.05㎡
전용 면적
22.02㎡
물건비고
철근콘크리트구조 22.019㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "나래중학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 동류형의 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제5층 제비05-110호로서 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며 지역난방시설임.
6) 건물 구조
부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측, 남측, 북측으로 각각 노폭 약 25미터, 25미터, 12미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구) <하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인 등 용도:단독다가구아파트연립다세대, 지정기간:25.8.26~26.8.25)토지정보과문의).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
상세 임대내역은 미상임.