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광주지방법원 해남지원·2025타경50588·물번 2·진행
전라남도 해남군 화원면 구림리 산67-1
토지 40176㎡12153.24평
임야분묘기지권맹지
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 6,911만원369,115,200원
감정가3억 6,911만원
보증금 (10%)3,691만원
담당계 경매1계 · 530-9115(구내:115)
접수일자 2025.08.20개시결정 2025.08.21청구금액 139,936,794원매각기일 2026.07.13
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경50588
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.20
개시결정일자
2025.08.21
담당계
경매1계 · 530-9115(구내:115)
청구금액
139,936,794원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 지상권자 | 가압류권자 | ||
| 배당요구권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 입찰법정 | 369,115,200원 | 변경 |
| 2 | 2026.07.13 | 매각기일 | 입찰법정 | 369,115,200원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 해남군 화원면 구림리 산67-1 | - | 40176㎡12153.24평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
3억 6,911만 5,200원
최저매각가격
3억 6,911만 5,200원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
3,691만 1,520원(10%)
배당요구종기
2025.11.10
소재지(지번)
전라남도 해남군 화원면 산67-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 40176㎡]
토지 면적
40176㎡12153.24평
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1.공부상 지목은 '임야'이나, 현황 일부 '전', '도로'로 이용중임
2.지상권 및 구분지상권이 설정된 것을 감안하여 평가함
3.본건 지상에 분묘 소재하고 토지가액은 분묘로 인하여 제한받는 가액임
4.연접한 토지(구림리 322-1) 지상의 타인소유 비닐하우스 일부가 본건 토지에 소재함
5.본건 토지 일부는 소하천정비법상 소하천구역에 저촉되고, 임야도상 맹지이나 북서측 일부에 소폭 도로가 개설되어 있음
6.인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인이 필요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-07-11 가압류
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.

























