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전주지방법원·2024타경3102·물번 2·진행
전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 777-5 1층 102호
전유 70.02㎡21.18평 · 토지 34.84㎡10.54평
근린생활시설유치권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
4억 8,122만원481,229,000원
감정가14억 300만원
보증금 (10%)4,812만원
담당계 경매3계 · 063-259-5540(구내:5540)
접수일자 2024.05.29개시결정 2024.05.30청구금액 1,899,183,310원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경3102 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 오공로 43-34 | 230,496,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경3102 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 오공로 43-34 | 481,229,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경3102
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.29
개시결정일자
2024.05.30
담당계
경매3계 · 063-259-5540(구내:5540)
청구금액
1,899,183,310원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 점유자 | 유치권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.10 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,403,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 982,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.02 | 매각기일 | 제101호 법정 | 687,470,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 687,470,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 481,229,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 777-5 1층 102호 | - | 전용 34.84㎡10.54평 대지권 34.84㎡10.54평 | |
| 3 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 777-5 1층 103호 | - | 전용 35.18㎡10.64평 대지권 34.84㎡10.54평 |
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
14억 300만원
최저매각가격
4억 8,122만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4,812만 2,900원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 777-5
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 오공로 43-34
상세주소
1층 102호, 1층 103호
토지 면적
34.84㎡10.54평
전용 면적
34.84㎡10.54평
물건비고
-일괄매각
-현황 공실상태임
-내부벽체 없이 통벽 일체로 되어 있음
-주식회사 이원(대표이사 임근신)이 2024.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
근린생활시설
감정평가액
14억 300만원
최저매각가격
4억 8,122만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4,812만 2,900원(10%)
배당요구종기
2024.08.28
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 777-5
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 오공로 43-34
상세주소
1층 102호, 1층 103호
토지 면적
34.84㎡10.54평
전용 면적
35.18㎡10.64평
물건비고
-일괄매각
-현황 공실상태임
-내부벽체 없이 통벽 일체로 되어 있음
-주식회사 이원(대표이사 임근신)이 2024.
07
특이사항
-일괄매각
-현황 공실상태임
-내부벽체 없이 통벽 일체로 되어 있음
-주식회사 이원(대표이사 임근신)이 2024.8.26. 유치권신고(공사대금 344,817,000원 및 지연이자)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
-위 유치권신고에 대하여 신청채권자의 2024.10.24.자 유치권배제 신청서가 제출됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 102호 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:집행관 현황조사서에 의하면, 점유자 임근신은 유한회사 이원전력, 주식회사 이원 대표이사로, 본건 건물의 공사를 하 고 공사대금을 받지 못해 본건 부동산을 점유하면서 잠금장치를 하고 관리하고 있다고함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2014-12-31 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 중동 777-5 | 622.10분의 34.84 | 34.84㎡ (10.54평) | - |
| 대지권 | 중동 777-5 | 622.10분의 35.18 | 35.18㎡ (10.64평) | - |
| 건물 | 중동 777-5 1층 102호 철근콘크리트구조(소매점) | - | 102.96㎡ (31.15평) | - |
| 건물 | 중동 777-5 1층 103호 철근콘크리트구조(소매점) | - | 103.95㎡ (31.44평) | - |