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의정부지방법원·2025타경73851·물번 1·진행
경기도 의정부시 신곡동 761-2 아띠랑스2차주건축물제1동 3층303호
전유 22.38㎡6.77평 · 토지 4.42㎡1.34평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억원100,000,000원
감정가1억원
보증금 (10%)1,000만원
담당계 경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
접수일자 2025.12.18개시결정 2025.12.19청구금액 100,000,000원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경73851
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.18
개시결정일자
2025.12.19
담당계
경매6계 · 031-828-0359(배당지원 0343)
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 100,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 70,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 49,000,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 100,000,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 신곡동 761-2 아띠랑스2차주건축물제1동 3층303호 | - | 전용 22.38㎡6.77평 대지권 4.42㎡1.34평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억원
최저매각가격
1억원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
경매입찰(6호)법정
매수신청보증금
1,000만원(10%)
배당요구종기
2026.03.09
소재지(지번)
경기도 의정부시 신곡동 761-2
소재지(도로명)
경기도 의정부시 청사로5번길 20-14
상세주소
아띠랑스2차주건축물제1동
토지 면적
4.42㎡1.34평
전용 면적
22.38㎡6.77평
물건비고
철근콘크리트구조 22.38㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 303호 | 전입21.05.25 기간미상 확정21.04.14 | 보증금1억원 차임미상 배당25.12.18 | ||
| 2 | 주거임차인 | 303호 | 전입20.03.24 기간미상 확정21.04.14 | 보증금1억원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | 1. OOO: 이 사건 강제경매신청 채권자이며 배당요구일자는 경매신청일 임 2. OOO: 현황조사보고서에 첨부된 전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 거주불명자로 등재되어 있음 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.04.14
- 배당요구일
- 2025.12.18
주거임차인
- 확정일자
- 2021.04.14
기준권리 · 2025-12-19
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "경기도청북부청사" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "경기도청북부청사역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2019.10.11) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
정방형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 특정용도제한지구 , 지구단위계획구역(2013-06-28) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건폐율:70%이하,용적률:800%이하,층수:3층이상,건축물용도:상업용지(자세한사항은 주택과에서 확인)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.