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청주지방법원·2025타경5622·물번 1·진행
충청북도 보은군 보은읍 풍취리 산11-25
토지 20290㎡6137.73평
임야
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 9,884만원198,842,000원
감정가4억 580만원
보증금 (10%)1,988만원
담당계 경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
접수일자 2025.11.20개시결정 2025.11.28청구금액 792,446,073원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5622
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.20
개시결정일자
2025.11.28
담당계
경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
청구금액
792,446,073원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.15 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 405,800,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.20 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 284,060,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 198,842,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 보은군 보은읍 풍취리 산11-25 | 임야 | 20290㎡6137.73평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4억 580만원
최저매각가격
1억 9,884만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
1,988만 4,200원(10%)
배당요구종기
2026.03.03
소재지(지번)
충청북도 보은군 보은읍 풍취리 산11-25
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 20,290㎡]
토지 면적
20290㎡6137.73평
전용 면적
20290㎡6137.73평
물건비고
지목: 임야
면적: 20290㎡
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특이사항
현황 일부 도로 이용중임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-09-23 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 보은군 보은읍 신함리 소재 '신함마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
급경사지 부정형의 토지로 자연림 및 일부 도로 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
대상물건 일부 도로를 통하여 서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 진·출입함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1 : 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>
6) 기타 참고사항
--.
7) 기타 참고사항
공부상 대상물건의 지목은 '임야'이나, 현황 일부 '도로 등'으로 이용중임.
8) 임대관계
--.