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대구지방법원 의성지원·2025타경247·물번 1·진행
경상북도 청송군 부남면 감연리 산8-1
토지 29218㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 70%
7,158만원71,585,000원
감정가1억 226만원
보증금 (10%)715만원
담당계 경매1계 · 054)830-8061
접수일자 2025.04.16개시결정 2025.04.17청구금액 269,853,164원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경247
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.16
개시결정일자
2025.04.17
담당계
경매1계 · 054)830-8061
청구금액
269,853,164원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 의성지원 제1호 법정 | 102,263,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 의성지원 제1호 법정 | 71,585,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 의성지원 제1호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 청송군 부남면 감연리 산8-1 | 29218㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 226만 3,000원
최저매각가격
7,158만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
의성지원 제1호 법정
매수신청보증금
715만 8,500원(10%)
배당요구종기
2025.06.26
소재지(지번)
경상북도 청송군 부남면 산8-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 29218㎡]
토지 면적
29218㎡
전용 면적
29218㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 29218㎡
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특이사항
현황 임야 및 일부 도로, 연고 미상의 분묘 소재 (분묘기지권 성립여부 불분명), 지적 경계의 굴곡이 심하고 경계선 내에 타 지번 토지가 소재하여 정확한 위치는 전문기관의 측량을 요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청송군 부남면 감연리 통칭 ""감연마을"" 북동측 근거리에 위치하며 주위는
농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
남서측 하향 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서 '자연림'상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측, 남동측, 남측, 남서측 일부가 폭 약 2-3미터 도로와 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역(계확관리지역), 성장관리계획구역 가축사육제한구역(2022-04-04)
(문화재보호법 청송군문화유산조례_도지정문화재 문화유산에서 300m)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-04-04)
(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(2023-11-01)(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)
수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, (낙동강)수변구역(2021-06-11)
<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 북측 끝 부근에 분묘 1기가 소재합니다.