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제주지방법원·2025타경1708·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 75-5
토지 336㎡101.64평 · 건물 332.32㎡100.53평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
9억 3,817만원938,171,520원
감정가9억 3,817만원
보증금 (10%)9,381만원
담당계 경매5계 · 064-729-2155
접수일자 2025.09.05개시결정 2025.09.17청구금액 713,603,229원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1708
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.05
개시결정일자
2025.09.17
담당계
경매5계 · 064-729-2155
청구금액
713,603,229원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 938,171,520원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 75-5 | 대 | 336㎡101.64평 | |
| 2 | 건물 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 75-5 | - | 332.32㎡100.53평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
4억 2,772만 8,000원
최저매각가격
9억 3,817만 1,520원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
9,381만 7,152원(10%)
배당요구종기
2025.12.17
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 75-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 336㎡] [건물 332.32㎡]
토지 면적
336㎡101.64평
전용 면적
336㎡101.64평
물건비고
지목: 대
면적: 336㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
5억 1,044만 3,520원
최저매각가격
9억 3,817만 1,520원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
9,381만 7,152원(10%)
배당요구종기
2025.12.17
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 75-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 336㎡] [건물 332.32㎡]
토지 면적
336㎡101.64평
전용 면적
332.32㎡100.53평
물건비고
철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설
1층 166.16㎡
2층 166.16㎡
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특이사항
- 일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 "남원읍사무소" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
북서측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-12-16)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2015-09-07) <공항시설법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상 구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-0 7-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하 수도법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 구조로서, 외벽 : 타일붙임 및 징크판넬마감 등 내벽,바닥 : 시멘트몰탈노출 등 창호 : 새시 마감임.
2) 토지의 용도
제2종근린생활시설[1층: 소매점(공실), 2층: 사무소(공실)]로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
기본위생설비 및 급.배수설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
없 음.
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
미상임.