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대구지방법원 대구서부지원·2025타경1587·물번 1·진행
대구광역시 달서구 도원동 1457 산새마을 701동 15층1503호
전유 59.76㎡ · 토지 36.53㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
8,050만원80,500,000원
감정가1억 1,500만원
보증금 (10%)805만원
담당계 경매4계 · 053) 570 -2304
접수일자 2025.06.17개시결정 2025.06.18청구금액 205,718,800원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경1587
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.17
개시결정일자
2025.06.18
담당계
경매4계 · 053) 570 -2304
청구금액
205,718,800원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 기타 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 115,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 80,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 달서구 도원동 1457 산새마을 701동 15층1503호 | 전용 59.76㎡ 대지권 36.53㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 1,500만원
최저매각가격
8,050만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
805만원(10%)
배당요구종기
2025.09.17
소재지(지번)
대구광역시 달서구 도원동 1457
소재지(도로명)
대구광역시 달서구 도원남로 40
상세주소
산새마을 701동 15층1503호
토지 면적
36.53㎡
전용 면적
59.76㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 도원동에 소재하는 ""대곡초등학교"" 서측 인근에 위치하는 ""산
새마을 제701동 15층 1503호"" 단위세대로서 주변은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및
학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 아파트단지까지 제반차량의 접근 가능하며 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성
등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 제701동 20층건 중 15층 1503호 단위세대로서,
- 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 바닥재 및 타일 등
- 창호 : 샷시 이중창호임.
4) 토지의 용도
본건은 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이
되어있음.
6) 건물 구조
인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지
로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트단지 북측으로 왕복 4차선, 남측으로 노폭 약 7~8M 아스팔트 포장도로와 각
각 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지). 대로3류(폭 25
M~30M)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(소로2류 대4호선)(접합), 가축사육제한구역, 상대보
호구역(가칭 유치원2, 대곡고등학교), 절대보호구역(가칭 유치원, 대곡고등학교), 택지
개발지구기타(택지개발사업완료)임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 등은 미상임.