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대구지방법원·2025타경9536·물번 1·진행
경상북도 영천시 대창면 강회리 510
토지 466㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
4,012만원40,123,000원
감정가5,731만원
보증금 (10%)401만원
담당계 경매3계 · 053)757-6773(구내:773)
접수일자 2025.10.17개시결정 2025.10.20청구금액 24,814,794원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경9536
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.17
개시결정일자
2025.10.20
담당계
경매3계 · 053)757-6773(구내:773)
청구금액
24,814,794원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 57,318,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 40,123,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 대창면 강회리 510 | 466㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
5,731만 8,000원
최저매각가격
4,012만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
401만 2,300원(10%)
배당요구종기
2025.12.31
소재지(지번)
경상북도 영천시 대창면 강회리 510
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 466㎡]
토지 면적
466㎡
전용 면적
466㎡
물건비고
지상 소재 과수목은 매각포함이나, 이동 및 철거가 가능한 농막 매각 제외.
07
특이사항
지상 소재 과수목은 매각포함이나, 이동 및 철거가 가능한 농막 매각 제외. 공부상 지목은 '대'이나, 현황은 '주거나지(전)임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 대창면 강회리 소재 "강회마을리경로당" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 단독주택 및 중소규모 공장, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 일반 차량 출입 가능하며, 대중교통수단 이용 등 제반 교통사정은 무난시됨.
3) 형상 및 이용상태
동측하향완경사 지대내 부정형의 토지로서, "주거나지(전상태)"로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 폭 약 1-2미터 내외의 지적도상 도로와 접하고 있으며, 현장조사시점 현재 강회리 367-2번지상 설치된 대문을 통과하여 통행가능함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(산업형) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축 종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
본건 지상에 독자적 경제적 가치가 미미하고, 이동이 용이한 연고자 미상의 과수목 및 농막 등이 소재하고 있음.
7) 기타 참고사항
공부상 지목은 "대"이나 현황 "주거나지(전상태)"임.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.