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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5293·물번 1·진행
부산광역시 기장군 일광읍 신평리 243-7
토지 19.55㎡
전지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1,792만원17,927,300원
감정가2,561만원
보증금 (10%)179만원
담당계 경매6계 · 780-1415(구내-1415)
접수일자 2025.04.30개시결정 2025.05.01청구금액 87,895,344원매각기일 2026.06.16
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경5293 | 부산광역시 기장군 일광읍 243-7 | 17,927,300원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경5293 | 부산광역시 기장군 일광읍 182-5 | 13,195,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5293
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.30
개시결정일자
2025.05.01
담당계
경매6계 · 780-1415(구내-1415)
청구금액
87,895,344원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 203호 법정 | 25,610,500원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 203호 법정 | 17,927,300원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 부산광역시 기장군 일광읍 신평리 243-7 | 19.55㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2,561만 500원
최저매각가격
1,792만 7,300원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
179만 2,730원(10%)
배당요구종기
2025.07.11
소재지(지번)
부산광역시 기장군 일광읍 243-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 164㎡ 강현열 지분 164분의 19.55 전부]
토지 면적
19.55㎡
전용 면적
19.55㎡
물건비고
지목: 전
면적: 164㎡
지분: 강현열 지분 164분의 19.55 전부
07
특이사항
농지취득자격증명 요하지 않음.
지분매각임. 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 칠암리 소재 '칠암초등학교' 북동측 및 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 농경지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하나, 지역 내 대중교통 사정은 다소 불편한 편임.
기호(2) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하나, 지역내 대중교통 사정은 다소 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 인접필지와 평탄한 세장형 토지로서, 농경지로 이용중임.
기호(2) : 인접필지와 평탄한 사다리형 토지로서, 농경지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장된 농로와 접함.
기호(2) : 본건 남동측으로 노폭 약 1.5m 내외의 비포장 농로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.
기호(2) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없음.