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창원지방법원 통영지원·2024타경28108·물번 1·진행
경상남도 고성군 대가면 척정리 934-3
토지 1253㎡
전지분매각
최저매각가격감정가 대비 12%
238만원2,388,000원
감정가1,942만원
보증금 (10%)23만원
담당계 경매8계 · 055-640-8519
접수일자 2024.08.02개시결정 2024.08.05청구금액 41,861,377원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2024타경28108
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.08.02
개시결정일자
2024.08.05
담당계
경매8계 · 055-640-8519
청구금액
41,861,377원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.09 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 19,421,500원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.21 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 15,537,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.25 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 12,430,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.13 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 9,944,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.17 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 6,961,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.12.15 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 4,873,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.01.26 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 3,411,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.03.23 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 2,388,000원 | 매각 |
| 9 | 2026.03.30 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 10 | 2026.05.07 | 대금지급기한 | 1층 경매계 | - | 미납 |
| 11 | 2026.06.08 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 2,388,000원 | 진행 |
| 12 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 고성군 대가면 척정리 934-3 | 1253㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1,942만 1,500원
최저매각가격
238만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
23만 8,800원(10%)
배당요구종기
2024.10.17
소재지(지번)
경상남도 고성군 대가면 934-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1253㎡ 최보학 지분 2분의 1전부]
토지 면적
1253㎡
전용 면적
1253㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1253㎡
지분: 최보학 지분 2분의 1전부
07
특이사항
-지분매각임. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 허용.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-09-20 가압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 고성군 대가면 척정리 소재 "척곡마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
완경사지대 내 대체로 부정형의 토지로서, 묵전 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상으로는 남측 및 동측에 도로와 접하나 현황 남측으로 도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조