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창원지방법원 진주지원·2025타경30836·물번 1·진행
경상남도 진주시 평거동 1112-3
토지 544.4㎡164.68평
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
13억 9,475만원1,394,753,000원
감정가19억 9,250만원
보증금 (10%)1억 3,947만원
담당계 경매4계 · 055-760-3254
접수일자 2025.05.02개시결정 2025.05.07청구금액 1,374,484,346원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30836
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.02
개시결정일자
2025.05.07
담당계
경매4계 · 055-760-3254
청구금액
1,374,484,346원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제101호법정 | 1,992,504,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제101호법정 | 1,394,753,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 진주시 평거동 1112-3 | 대 | 544.4㎡164.68평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
19억 9,250만 4,000원
최저매각가격
13억 9,475만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1억 3,947만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경상남도 진주시 평거동 1112-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 544.4㎡]
토지 면적
544.4㎡164.68평
전용 면적
544.4㎡164.68평
물건비고
지목: 대
면적: 544.4㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-09-14
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 진주시 평거동 소재 수정초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 주상용 건부지, 아파트 등으로 형성되어져 있습니다.
2) 교통상황
차량 접근 자유롭고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무난한 편입니다.
3) 형상 및 이용상태
세장형에 유사한 평탄한 토지로서, 상업나지입니다.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 대로, 남측으로 중로에 각각 접합니다.
5) 공법상 제한사항
준주거지역(2017-06-09), 지구단위계획구역(2020-06-25)(평거4지구단위계획구역), 대로3류
(폭 25m~30m)(2020-06-25)(대로3-9)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2017-06-07)(접합), 가축
사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(2019-01-28)(수정초등학교), 상대보호구역
(2019-01-28)(평거초등학교), 상대보호구역(2019-01-28)(평거초등학교병설유치원), 상대보
호구역(2023-12-05)(평거초등학교), 상대보호구역(2023-12-05)(평거초등학교병설유치원)에
속합니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 없습니다.
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