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춘천지방법원 강릉지원·2025타경188·물번 1·진행
강원특별자치도 동해시 평릉동 300
토지 361㎡
대지법정지상권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
7,808만원78,084,000원
감정가1억 1,154만원
보증금 (10%)780만원
담당계 경매2계 · 033-640-1132
접수일자 2025.03.17개시결정 2025.04.07청구금액 250,000,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경188
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.17
개시결정일자
2025.04.07
담당계
경매2계 · 033-640-1132
청구금액
250,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 111,549,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 78,084,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 입찰,경매법정(1층) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 동해시 평릉동 300 | 129㎡ | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 동해시 평릉동 301-3 | 232㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
3,986만 1,000원
최저매각가격
7,808만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
780만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.08
소재지(지번)
강원특별자치도 동해시 평릉동 300
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 361㎡]
토지 면적
361㎡
전용 면적
129㎡
물건비고
지목: 대
면적: 129㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
7,168만 8,000원
최저매각가격
7,808만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
780만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.08
소재지(지번)
강원특별자치도 동해시 평릉동 300
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 361㎡]
토지 면적
361㎡
전용 면적
232㎡
물건비고
지목: 전
면적: 232㎡
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특이사항
-일괄매각
-목록2: 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '대'이며 농지취득자격증명 불필요(매각물건명세서 첨부 사실조회회신 참고)
-지상에 매각대상이 아닌 건물(주택)이 소재하며 감정평가액 및 최저매각가격은 지상 건물로 인하여 제한받는 가격임
-지상 소재 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 동해시 평릉동 소재 ""동해시 종합버스터미널"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2): 자체지반 대체로 평탄한 일단의 주거용 건부지로 이용중이며, 일부 완경사의 주차장으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(2) 남측으로 포장된 세로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2): 도시지역, 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
- 별첨 ""사진용지""와 같이 본건 기호(1,2) 지상에 제시외건물(주택)이 소재함.
7) 기타 참고사항
기호(2) 토지의 공부상 지목은 ""전""이나 현황 ""대""임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.