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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31961·물번 1·진행
경상북도 고령군 덕곡면 옥계리 산3
토지 99967㎡
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 49%
7,837만원78,374,000원
감정가1억 5,994만원
보증금 (10%)783만원
담당계 경매3계 · 053) 570 - 2303
접수일자 2025.10.23개시결정 2025.10.24청구금액 25,000,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31961
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.23
개시결정일자
2025.10.24
담당계
경매3계 · 053) 570 - 2303
청구금액
25,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.10 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 159,947,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 111,963,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 78,374,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 고령군 덕곡면 옥계리 산3 | 99967㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 5,994만 7,200원
최저매각가격
7,837만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
783만 7,400원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
경상북도 고령군 덕곡면 산3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 99967㎡]
토지 면적
99967㎡
전용 면적
99967㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 99967㎡
07
특이사항
분묘가 소재하여 분묘기지권 성립 여지가 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 고령군 덕곡면 옥계리 소재 "옥계저수지" 북측 근거리에 위치하며, 부근일 대는 임야 등으로 형성된 순수 산림지대입니다.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통 상황은 불편시 됩 니다.
3) 형상 및 이용상태
남서하향 급경사 지대에 위치하는 부정형의 토지로서 '임야'입니다.
4) 도로 및 접면상태
임야도상 맹지이나, 북측 인근으로 약 3m 내외의 임도가 있습니다.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(1000m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전 산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 기타 참고사항(Ⅱ-4.) 참조.