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의정부지방법원·2025타경73814·물번 1·진행
경기도 의정부시 민락동 891 민락센트럴 1705동 11층 1104호
전유 84.97㎡ · 토지 62.6㎡
아파트지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 2,985만원129,850,000원
감정가1억 8,550만원
보증금 (10%)1,298만원
담당계 경매9계 · 031-828-0336(배당지원 0343)
접수일자 2025.12.12개시결정 2025.12.16청구금액 85,347,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경73814
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.12
개시결정일자
2025.12.16
담당계
경매9계 · 031-828-0336(배당지원 0343)
청구금액
85,347,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 공유자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 185,500,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 129,850,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 민락동 891 민락센트럴 1705동 11층 1104호 | 전용 84.97㎡ 대지권 62.6㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 8,550만원
최저매각가격
1억 2,985만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제6호 경매법정
매수신청보증금
1,298만 5,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.03
소재지(지번)
경기도 의정부시 민락동 891
소재지(도로명)
경기도 의정부시 송양로 75
상세주소
민락센트럴
토지 면적
62.6㎡
전용 면적
84.97㎡
물건비고
지분매각/공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
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특이사항
지분매각/공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 의정부시 민락동 소재 "삼현초등학교" 북서쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 16층 중 11층 1104호 로서 사용승인일;2013.11.18 외벽;시멘트몰탈 위 페인트 마감, 화강석 붙임, 적연와 치장쌓기 등 내벽;벽지도배, 타일붙임 창호;프라스틱샤시창으로 탐문조사됨.
4) 토지의 용도
아파트(상세는 내부구조도 참조)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
6) 건물 구조
사다리형 토지로서 인접지와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내,외로 포장도로가 개설되어있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 공공주택 지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2025-06-05)(삼현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송양초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계;미상임.