의정부지방법원 남양주지원·2024타경4732·물번 1·진행

경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 1층 비씨01-003호

전유 46.74㎡

근린생활시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 24%
2억 2,065만원220,652,000원
감정가9억 1,900만원
보증금 (10%)2,206만원
담당계 경매6계 · 031-869-4426
접수일자 2024.09.04개시결정 2024.09.05청구금액 525,793,803매각기일 2026.06.18
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경4732
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.04
개시결정일자
2024.09.05
담당계
경매6계 · 031-869-4426
청구금액
525,793,803원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.07.30매각기일제101호 경매법정919,000,000원유찰
22025.09.03매각기일제101호 경매법정643,300,000원유찰
32025.10.15매각기일제101호 경매법정450,310,000원유찰
42025.11.19매각기일제101호 경매법정315,217,000원유찰
52025.12.24매각기일제101호 경매법정220,652,000원변경
62026.06.18매각기일제101호 경매법정220,652,000원진행
72026.06.25매각결정기일제101호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 1층 비씨01-003호
전용 46.74
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9억 1,900만원
최저매각가격
2억 2,065만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,206만 5,200원(10%)
배당요구종기
2024.11.26
소재지(지번)
경기도 남양주시 다산동 6143
소재지(도로명)
경기도 남양주시 다산순환로 20
상세주소
다산현대프리미어캠퍼스
토지 면적
-
전용 면적
46.74㎡
물건비고
철근콘크리트구조 46.74㎡
07

특이사항

공부상 지식산업센터, 근린생활시설 등이나 현황은 1층 상가로 현재 공실임.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2022-08-10 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재"도농고등학교"북동측 인근에 위치하는 다산현대 프리미어캠퍼스 단지내 위치하며 주변지역은 공동주택, 지식산업센터, 및 근린생횔시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하며, 남동측으로 경의중앙선(도농역) 및 시내버스 정류장이 인근에 소재하여, 제반 교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 10층건중 1층비씨-003호로서 외벽 : 석재, 벽돌치장, 강화유리 및 알루미늄복합판넬 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 강화유리임.
4) 토지의 용도
현재 공실 상태임.
5) 기타 참고사항
전기설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등임.
6) 건물 구조
2필지 일단의 사다리형 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 지반의 지식산업센터, 근린생활 시설, 운동시설, 문화 및 집회시설 부지임.
7) 토지의 형상
4면으로 폭 약 25M 및 15M의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
기호(1): 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법> , 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 기호(2): 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법> , 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농2초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매 립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임.
이종환 · 작성 2024.09.24
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