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대전지방법원·2024타경121746·물번 1·진행
세종특별자치시 전동면 노장리 505
토지 1683㎡509.11평
전법정지상권농지취득
최저매각가격감정가 대비 17%
8,151만원81,518,000원
감정가4억 8,502만원
보증금 (10%)815만원
담당계 경매5계 · 470-1805
접수일자 2024.10.30개시결정 2024.11.05청구금액 188,741,273원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경121746
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.30
개시결정일자
2024.11.05
담당계
경매5계 · 470-1805
청구금액
188,741,273원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.26 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 434,718,900원 | 변경 |
| 2 | 2025.12.31 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 485,021,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.04 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 339,515,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.11 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 237,661,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.15 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 166,363,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.20 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 116,454,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.24 | 매각기일 | 본관 제106호 경매법정 | 81,518,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 세종특별자치시 전동면 노장리 505 | 전 | 1683㎡509.11평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4억 8,302만 1,000원
최저매각가격
8,151만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
본관 제106호 경매법정
매수신청보증금
815만 1,800원(10%)
배당요구종기
2025.02.10
소재지(지번)
세종특별자치시 전동면 노장리 505
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,683㎡]
토지 면적
1683㎡509.11평
전용 면적
1683㎡509.11평
물건비고
지목: 전
면적: 1683㎡
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특이사항
-농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수)
-전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상복구명령 가능성 있음.
-제시외 물건인 농막 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2013-09-02 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 전동면 노장리 소재 "상노장마을" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위
는 농경지,농가주택 및 야산이 혼재된 농촌지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 소형 차량 진출입 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나 제반대중교통여건은
다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형,완경사의 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 소형자동차 통행이 가능한 포장도로와 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부)
6) 기타 참고사항
첨부 "지적도" 참조
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상이며, 본건 지상에 이동가능한 간이화장실 1식이 소재함.