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광주지방법원·2025타경33257·물번 1·진행
전라남도 나주시 빛가람동 189-1 펠리시티에스주건축물제1동 12층1215호
전유 28.9㎡ · 토지 4.93㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 45%
3,136만원31,360,000원
감정가7,000만원
보증금 (10%)313만원
담당계 경매7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.07.07개시결정 2025.07.08청구금액 74,119,281원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경33257
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.07
개시결정일자
2025.07.08
담당계
경매7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
74,119,281원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.13 | 매각기일 | 입찰법정 | 70,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.24 | 매각기일 | 입찰법정 | 49,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 입찰법정 | 39,200,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 입찰법정 | 31,360,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 나주시 빛가람동 189-1 펠리시티에스주건축물제1동 12층1215호 | 전용 28.9㎡ 대지권 4.93㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
7,000만원
최저매각가격
3,136만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
313만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
전라남도 나주시 빛가람동 189-1
소재지(도로명)
전라남도 나주시 전력로 6
상세주소
펠리시티에스주건축물제1동 12층1215호
토지 면적
4.93㎡
전용 면적
28.9㎡
물건비고
철근콘크리트구조 28.895㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 건물전부 | 전입23.03.27 기간미상 확정23.03.27 | 보증금7,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2023.03.27
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2025. 7. 8. 경매개시결정 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 빛가람동 189-1 | 1731.6분의 4.9335 | 4.9335㎡ (1.49평) | - |
| 건물 | 빛가람동 189-1 12층1215호 | 철근콘크리트구조 | 28.895㎡ (8.74평) | - |