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창원지방법원 밀양지원·2024타경2628·물번 1·진행
경상남도 밀양시 내이동 1406-4
토지 1036㎡ · 건물 552.75㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
16억 2,658만원1,626,589,000원
감정가23억 2,369만원
보증금 (10%)1억 6,265만원
담당계 경매3계 · 055-350-2539
접수일자 2024.10.15개시결정 2024.10.22청구금액 1,654,226,411원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2024타경2628
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.15
개시결정일자
2024.10.22
담당계
경매3계 · 055-350-2539
청구금액
1,654,226,411원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 임차인 | ||
| 배당요구권자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 승계인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 2,323,699,230원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 1,626,589,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 밀양시 내이동 1406-4 | 1036㎡ | |
| 2 | 건물 | 경상남도 밀양시 내이동 1406-4 가동호 | 552.75㎡ | |
| 3 | 건물 | 경상남도 밀양시 내이동 1406-4 나동호 | 552.75㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
23억 2,369만 9,230원
최저매각가격
16억 2,658만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
1억 6,265만 8,900원(10%)
배당요구종기
2025.01.22
소재지(지번)
경상남도 밀양시 내이동 1406-4
소재지(도로명)
점필재로 43
상세주소
[토지 1,036㎡]
토지 면적
1036㎡
전용 면적
1036㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
23억 2,369만 9,230원
최저매각가격
16억 2,658만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
1억 6,265만 8,900원(10%)
배당요구종기
2025.01.22
소재지(지번)
경상남도 밀양시 내이동 1406-4
소재지(도로명)
점필재로 43
상세주소
[토지 1,036㎡]
토지 면적
1036㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
23억 2,369만 9,230원
최저매각가격
16억 2,658만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
1억 6,265만 8,900원(10%)
배당요구종기
2025.01.22
소재지(지번)
경상남도 밀양시 내이동 1406-4
소재지(도로명)
점필재로 43
상세주소
[토지 1,036㎡]
토지 면적
1036㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물(1-1) 매각 포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 1층 방3칸90㎡ | 전입24.07.10 기간미상 확정24.12.16 | 보증금미상 차임미상 배당24.12.31 | 대항력 없음 | |
| 2 | 임차인 | 1층66㎡ | 전입23.01.02 기간미상 확정24.11.07 | 보증금미상 차임미상 배당24.11.07 | 대항력 없음 | |
| 3 | 임차인 | 1층 중150㎡ | 전입24.04.11 기간미상 확정24.04.11 | 보증금미상 차임미상 배당24.12.09 | 대항력 없음 | |
| 4 | 임차인 | 1층40평 | 전입23.08.23 기간미상 확정23.08.23 | 보증금미상 차임미상 배당24.12.13 | 대항력 없음 | |
| 5 | 임차인 | 1층90㎡ | 전입23.09.12 기간미상 확정23.09.12 | 보증금미상 차임미상 배당24.11.20 | 대항력 없음 | |
| 6 | 임차인 | 약50평 | 전입24.04.26 기간미상 확정24.04.26 | 보증금미상 차임미상 배당24.11.21 | 대항력 없음 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2024.12.16
- 배당요구일
- 2024.12.31
임차인
- 확정일자
- 2024.11.07
- 배당요구일
- 2024.11.07
임차인
- 확정일자
- 2024.04.11
- 배당요구일
- 2024.12.09
임차인
- 확정일자
- 2023.08.23
- 배당요구일
- 2024.12.13
임차인
- 확정일자
- 2023.09.12
- 배당요구일
- 2024.11.20
임차인
- 확정일자
- 2024.04.26
- 배당요구일
- 2024.11.21
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 밀양시 내이동 소재 "홈플러스 밀양점" 북동측 도로 건너편에
위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 대형유통매장(홈플러스), 주상나지 등으로
형성되어 있고 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
가장형으로 인접지와 대체로 같은 높이로 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지 남서측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중1-1-15)(접함), 가축사육제한구역(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보
전법>임.
6) 기타 참고사항
"건물 감정평가요항표" 참조.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
2-1 : 경량철골조 칼라쉬트지붕 및 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 : 샌드위치판넬,
내벽 : 샌드위치판넬위 벽지 및 인테리어,
천정 : 텍스 및 천정지,
바닥 : 자기질타일 및 데코타일,
창호 : PVC단창임.
2-2 : 블록조 스라브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 몰탈위페인팅,
내벽 : 몰탈위페인팅,
창호 : 알루미늄 단창임.
3 : 경량철골조 칼라쉬트지붕 단층 건물로서,
외벽 : 비닐사이딩판넬,
내벽 : 샌드위치판넬위 벽지 등,
천정 : 천정지 등,
창호 : PVC단창임.
2) 토지의 용도
2-1 : 근린생황시설 5개호,
2-2 : 화장실,
3 : 단독주택.
3) 기타 참고사항
2-1 : 급배수설비,
2-2 : 급배수설비, 위생설비,
3 : 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
ㄱ: 조립식판넬지붕 단층 사무실 일부 약 6.0㎡
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.