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부산지방법원·2024타경1292·물번 5·진행
부산광역시 금정구 부곡동 64-34 티아이더코어 8층802호
전유 53.57㎡ · 토지 8.5㎡
오피스텔대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
9,604만원96,040,000원
감정가1억 9,600만원
보증금 (10%)960만원
담당계 경매5계 · 590-1829(구내:1829)
접수일자 2024.03.07개시결정 2024.03.15청구금액 969,145,300원매각기일 2026.06.16
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 5(현재) | 2024타경1292 | 부산광역시 금정구 중앙대로1793번길 58 | 96,040,000원 | 진행 |
| 물번 7 | 2024타경1292 | 부산광역시 금정구 중앙대로1793번길 58 | 96,040,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경1292
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.03.07
개시결정일자
2024.03.15
담당계
경매5계 · 590-1829(구내:1829)
청구금액
969,145,300원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 전세권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.17 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호) | 196,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호법정) | 196,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호법정) | 137,200,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 입찰전용법정(256호법정) | 96,040,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 법정(356호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 집합건물 | 부산광역시 금정구 부곡동 64-34 티아이더코어 8층802호 | 전용 53.57㎡ 대지권 8.5㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
5
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 9,600만원
최저매각가격
9,604만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰전용법정(256호법정)
매수신청보증금
960만 4,000원(10%)
배당요구종기
2024.05.28
소재지(지번)
부산광역시 금정구 부곡동 64-34
소재지(도로명)
부산광역시 금정구 중앙대로1793번길 58
상세주소
티아이더코어
토지 면적
8.5㎡
전용 면적
53.57㎡
물건비고
철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 53.574㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입20.04.29 기간미상 확정20.04.29 | 보증금1억 3,500만원 차임미상 배당20.04.29 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권자로서 주택임차권 등기일은 2024.04.05.임.등기사항증명서상 확정일자는 2020.04.29.이나, 권리신고서상 첨 부된 계약서의 확정일자는 2020.04.10.임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.04.29
- 배당요구일
- 2020.04.29
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2020-02-28 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 ""금정구청"" 남서측 인근에 위치하고, 주위는
중소규모 공동주택, 업무시설, 관공서 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1호선(구서역)이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건내 제3층 제302호 외 7개호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관 관리기 및 도시가스에 의한
개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 일반경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(가로구역별 최고높이 72m
이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.