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수원지방법원 평택지원·2025타경41726·물번 1·진행
경기도 안성시 옥산동 557 안성아양광신프로그레스 102동 7층701호
전유 84.23㎡25.48평 · 토지 57.06㎡17.26평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 7,230만원272,300,000원
감정가3억 8,900만원
보증금 (10%)2,723만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.04.07개시결정 2025.04.08청구금액 420,615,060원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경41726
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.07
개시결정일자
2025.04.08
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
420,615,060원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.20 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 389,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.24 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 272,300,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.04.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 272,300,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 389,000,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 272,300,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안성시 옥산동 557 안성아양광신프로그레스 102동 7층701호 | - | 전용 84.23㎡25.48평 대지권 57.06㎡17.26평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 8,900만원
최저매각가격
2억 7,230만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,723만원(10%)
배당요구종기
2025.07.14
소재지(지번)
경기도 안성시 옥산동 557
소재지(도로명)
경기도 안성시 아양3로 56
상세주소
안성아양광신프로그레스
토지 면적
57.06㎡17.26평
전용 면적
84.23㎡25.48평
물건비고
철근콘크리트구조 84.2331㎡
07
특이사항
신청채권자 서울보증보험주식회사가 2026.02.04.자로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력포기확약서 제출
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 2018.10.29. | 전입18.10.29 기간22.07.15~24.07.14 확정22.06.20 | 보증금4억 1,000만원 차임미상 배당25.04.07 | ||
| 2 | 임차권자 | 701호) 전부 | 전입22.07.15 기간미상 확정22.06.20 | 보증금4억 1,000만원 차임미상 배당미상 | ||
| 3 | 임차인 | 증보험 주식회 사 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 옥산동 소재 ""백성초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건내 7층 701호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등임.
창 호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트임.(이용상황 및 내부구조는 후첨 ""내부구조도"" 참고바람.)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
6) 건물 구조
가장형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 통하여 인접 공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역,상대보호구역<학교보건법>,절대보호구역<학교보건법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항없음.
10) 임대관계
임대관계미상임.
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