청주지방법원 제천지원·2025타경5360·물번 1·진행

충청북도 제천시 화산동 37-1

토지 2222㎡672.16평 · 건물 85.44㎡25.85평

창고농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
9억 8,927만원989,271,800원
감정가9억 8,927만원
보증금 (10%)9,892만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2025.07.03개시결정 2025.07.14청구금액 1,116,000,000원매각기일 2026.06.22
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경5360
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.03
개시결정일자
2025.07.14
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
1,116,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
교부권자지상권자
배당요구권자승계인
채권자채무자겸소유자
가압류권자압류권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.23매각기일경매법정947,011,800원유찰
22026.03.30매각기일경매법정757,609,000원변경
32026.06.22매각기일경매법정989,271,800원진행
42026.06.29매각결정기일제1호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지충청북도 제천시 화산동 37-1대449㎡135.82평
2건물충청북도 제천시 화산동 37-1-85.44㎡25.85평
3토지충청북도 제천시 화산동 35-3창고용지361㎡109.2평
4토지충청북도 제천시 화산동 35-10창고용지682㎡206.31평
5토지충청북도 제천시 화산동 35-13답28㎡8.47평
6토지충청북도 제천시 화산동 35-14답200㎡60.5평
7토지충청북도 제천시 화산동 35-15전272㎡82.28평
8토지충청북도 제천시 화산동 37-5전202㎡61.11평
9토지충청북도 제천시 화산동 67-13대28㎡8.47평
06

물건기본정보(1/9)

물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
2억 2,764만 3,000원
최저매각가격
9억 8,927만 1,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
9,892만 7,180원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
충청북도 제천시 화산동 67-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,222㎡] [건물 85.44㎡]
토지 면적
2222㎡672.16평
전용 면적
449㎡135.82평
물건비고
지목: 대 면적: 449㎡
06

물건기본정보(2/9)

물건번호
2
물건용도
창고
감정평가액
2,554만 6,560원
최저매각가격
9억 8,927만 1,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
9,892만 7,180원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
충청북도 제천시 화산동 67-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,222㎡] [건물 85.44㎡]
토지 면적
2222㎡672.16평
전용 면적
85.44㎡25.85평
물건비고
경량철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 49.44㎡ 사무소 2층 36.00㎡ 사무소
06

물건기본정보(3/9)

물건번호
3
물건용도
창고용지
감정평가액
1억 8,302만 7,000원
최저매각가격
9억 8,927만 1,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
9,892만 7,180원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
충청북도 제천시 화산동 67-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,222㎡] [건물 85.44㎡]
토지 면적
2222㎡672.16평
전용 면적
361㎡109.2평
물건비고
지목: 창고용지 면적: 361㎡
06

물건기본정보(4/9)

물건번호
4
물건용도
창고용지
감정평가액
3억 4,577만 4,000원
최저매각가격
9억 8,927만 1,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
9,892만 7,180원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
충청북도 제천시 화산동 67-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,222㎡] [건물 85.44㎡]
토지 면적
2222㎡672.16평
전용 면적
682㎡206.31평
물건비고
지목: 창고용지 면적: 682㎡
06

물건기본정보(5/9)

물건번호
5
물건용도
답
감정평가액
1,184만 4,000원
최저매각가격
9억 8,927만 1,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
9,892만 7,180원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
충청북도 제천시 화산동 67-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,222㎡] [건물 85.44㎡]
토지 면적
2222㎡672.16평
전용 면적
28㎡8.47평
물건비고
지목: 답 면적: 28㎡
06

물건기본정보(6/9)

물건번호
6
물건용도
답
감정평가액
3,880만원
최저매각가격
9억 8,927만 1,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
9,892만 7,180원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
충청북도 제천시 화산동 67-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,222㎡] [건물 85.44㎡]
토지 면적
2222㎡672.16평
전용 면적
200㎡60.5평
물건비고
지목: 답 면적: 200㎡
06

물건기본정보(7/9)

물건번호
7
물건용도
전
감정평가액
5,276만 8,000원
최저매각가격
9억 8,927만 1,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
9,892만 7,180원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
충청북도 제천시 화산동 67-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,222㎡] [건물 85.44㎡]
토지 면적
2222㎡672.16평
전용 면적
272㎡82.28평
물건비고
지목: 전 면적: 272㎡
06

물건기본정보(8/9)

물건번호
8
물건용도
전
감정평가액
3,918만 8,000원
최저매각가격
9억 8,927만 1,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
9,892만 7,180원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
충청북도 제천시 화산동 67-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,222㎡] [건물 85.44㎡]
토지 면적
2222㎡672.16평
전용 면적
202㎡61.11평
물건비고
지목: 전 면적: 202㎡
06

물건기본정보(9/9)

물건번호
9
물건용도
대
감정평가액
1,232만원
최저매각가격
9억 8,927만 1,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
9,892만 7,180원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
충청북도 제천시 화산동 67-13
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,222㎡] [건물 85.44㎡]
토지 면적
2222㎡672.16평
전용 면적
28㎡8.47평
물건비고
지목: 대 면적: 28㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
일괄매각. 제시외 ㄱ~ㅎ, a~c 매각 포함 목록 6,7,8 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망) 목록 5,6,7은 공부 상 지목 '답, 답, 전'이나 현황 재활용 수집소로 이용중임 목록 8 지상에 소재하는 황토벽돌조 주택(제시외 ㅋ)은 건축물대장 및 부동산등기사항전부증명서가 존재하지 아니하나, 채무자 김순자 본인이 설치한 본인 소유건물이므로 일괄매각해달라는 사실확인서 제출(일괄매각으로 인하여 문제가 발생할 경우 모든 책임은 채무자 본인이 진다는 내용 포함). 매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 화산동 소재 "제천종합운동장" 남서측 방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 아파트 단지, 저층의 주택가, 전답지, 공장 등이 혼재해 있음.
2) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 화산동 소재 ""제천종합운동장"" 남서측 방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 아파트 단지, 저층의 주택가, 전답지, 공장 등이 혼재해 있음.
3) 교통상황
본건까지 일반차량에 의한 접근이 용이하며, 북서측 방향으로 도보4분 정도의 거리에 노선버스정류장(서희아파트)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
4) 교통상황
본건까지 일반차량에 의한 접근이 용이하며, 북서측 방향으로 도보4분 정도의 거리에 노선버스정류장(서희아파트)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
5) 형상 및 이용상태
1. 기호 1,5 부정형의 토지로서, 재활용 수집소로 이용되고 있음. 2. 기호 3,4,6,7,8,9 사다리형의 토지로서 재활용 수집소로 이용되고 있음.
6) 형상 및 이용상태
1. 기호 1,5 부정형의 토지로서, 재활용 수집소로 이용되고 있음. 2. 기호 3,4,6,7,8,9 사다리형의 토지로서 재활용 수집소로 이용되고 있음.
7) 도로 및 접면상태
1. 기호 1,3,4,5,9 북측 방면으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로(원화산로)에 접하고 있음. 2. 기호 6,7,8 남측 방면으로 왕복2차선의 아스플타 포장도로에 접하고 있음.
8) 도로 및 접면상태
1. 기호 1,3,4,5,9 북측 방면으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로(원화산로)에 접하고 있음. 2. 기호 6,7,8 남측 방면으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.
9) 공법상 제한사항
1. 기호 1,3,4,5,9 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2. 기호 6,7,8 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
10) 공법상 제한사항
1. 기호 1,3,4,5,9 도시지역 , 제2종일반주거지역(2021-06-04) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2. 기호 6,7,8 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
11) 기타 참고사항
명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조
12) 기타 참고사항
명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조
13) 기타 참고사항
기호 5,6,7은 공부 상 지목 '답,전,전' 이나 현황은 재활용 수집소로 이용중임.
14) 기타 참고사항
기호 5,6,7은 공부상 지목 '답,전,전'이나 현황은 재활용 수집소로 이용중임.
15) 임대관계
미상임.
16) 임대관계
미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
경량 철골조 기타지붕 2층 건물로서 외벽: 강판마감 내벽 - 1층: 벽지, 석고보드, 타일 - 2층: 벽지, 타일 바닥 - 1층: 데코타일, 타일 - 2층: 장판,타일 창호 - 하이샷시 창호
2) 기타 참고사항
경량 철골조 기타지붕 2층 건물로서 외벽: 강판마감 내벽 - 1층: 벽지, 석고보드, 타일 - 2층: 벽지, 타일 바닥 - 1층: 데코타일, 타일 - 2층: 장판, 타일 창호 - 하이샷시 창호
3) 토지의 용도
1층 - 사무실 2층 - 방, 화장실, 주방, 거실
4) 토지의 용도
1층 - 사무실 2층 - 방, 화장실, 주방, 거실
5) 기타 참고사항
기본전기시설, 위생 및 급배수시설
6) 기타 참고사항
기본전기시설, 위생 및 급배수시설
7) 기타 참고사항
명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조
8) 기타 참고사항
명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조
9) 기타 참고사항
없음.
10) 기타 참고사항
없음.
11) 임대관계
미상임.
12) 임대관계
미상임.
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