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인천지방법원·2026타경500997·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 용현동 620-34 미캐스빌 4층402호
전유 51.31㎡ · 토지 23.5㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
5,537만원55,370,000원
감정가1억 1,300만원
보증금 (10%)553만원
담당계 경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
접수일자 2026.02.03개시결정 2026.02.05청구금액 142,000,000원매각기일 2026.07.03
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사건기본내역
사건번호
2026타경500997
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.03
개시결정일자
2026.02.05
담당계
경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
청구금액
142,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 113,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 79,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.03 | 매각기일 | 제219호 법정 | 55,370,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 용현동 620-34 미캐스빌 4층402호 | 전용 51.31㎡ 대지권 23.5㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,300만원
최저매각가격
5,537만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
553만 7,000원(10%)
배당요구종기
2026.04.07
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 용현동 620-34
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 토금북로57번길 28-15
상세주소
미캐스빌 4층402호
토지 면적
23.5㎡
전용 면적
51.31㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제4층 제402호로서 외벽 : 미장스톤 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
가각정리된 장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측, 남서측, 북동측으로 각각 노폭 약 4m, 4m, 2m 내외의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례［2018.7.1］<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08.21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독,다가구, 아파트,연립,다세대, 지정기간: 2025.8.26~2026.8.25).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
상세 임대내역은 미상임.