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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5030·물번 1·진행
부산광역시 수영구 광안동 158-4 더블유-파크2 12층1203호
전유 76.45㎡ · 토지 18.07㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,260만원152,600,000원
감정가2억 1,800만원
보증금 (10%)1,526만원
담당계 경매1계 · 780-1421
접수일자 2025.02.27개시결정 2025.03.05청구금액 139,618,734원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5030
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.27
개시결정일자
2025.03.05
담당계
경매1계 · 780-1421
청구금액
139,618,734원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 203호 법정 | 218,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 203호 법정 | 152,600,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 수영구 광안동 158-4 더블유-파크2 12층1203호 | 전용 76.45㎡ 대지권 18.07㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 1,800만원
최저매각가격
1억 5,260만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
1,526만원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
부산광역시 수영구 광안동 158-4
소재지(도로명)
부산광역시 수영구 광남로 167
상세주소
더블유-파크2
토지 면적
18.07㎡
전용 면적
76.45㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 '한바다중학교' 남동측 인근에 소재하며, 주변은 공동주택, 오피스텔, 학교, 해수욕장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 근거리에 부산도시철도 2호선 '광안역'이 소재하고 있음.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 내 제12층 제1203호로서,
(사용승인일: 2015-08-31)
- 외 벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
- 창 호: 새시창 구조임.
4) 토지의 용도
공부상 업무시설(오피스텔)임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
광안동 158-4 : 도시지역, 준주거지역(2014-02-26), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-06-23)(59m이하)<건축법>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 · 외부관찰 · 탐문조사 및 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.