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대전지방법원 서산지원·2025타경51154·물번 1·진행
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 279
토지 2856㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 9,782만원197,829,000원
감정가5억 7,676만원
보증금 (10%)1,978만원
담당계 경매4계 · 041-660-0694
접수일자 2025.03.25개시결정 2025.03.26청구금액 356,102,564원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51154
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.25
개시결정일자
2025.03.26
담당계
경매4계 · 041-660-0694
청구금액
356,102,564원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.25 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 576,764,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.22 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 403,734,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.27 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 282,613,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.08 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 197,829,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 279 | 298㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 280 | 2282㎡ | |
| 3 | 토지 | 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 280-2 | 276㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
6,019만 6,000원
최저매각가격
1억 9,782만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,978만 2,900원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 279
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,856㎡]
토지 면적
2856㎡
전용 면적
298㎡
물건비고
지목: 답
면적: 298㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
4억 5,640만원
최저매각가격
1억 9,782만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,978만 2,900원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 279
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,856㎡]
토지 면적
2856㎡
전용 면적
2282㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2282㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
6,016만 8,000원
최저매각가격
1억 9,782만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,978만 2,900원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 279
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,856㎡]
토지 면적
2856㎡
전용 면적
276㎡
물건비고
지목: 답
면적: 276㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 목록1~3 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
- 목록1,3 일부 현황 도로
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 북동측 근거리에 「산업단지(아산국가산업단지 충남부곡지구)」가 소재함.
2) 교통상황
본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호1: 부정형의 토지로서, 「답 및 일부 현황 도로」 등으로 이용 중임.
기호2: 부정형의 토지로서, 「답」으로 이용 중임.
기호3: 부정형의 토지로서, 「답 및 일부 현황 도로」 등으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1,3: 남측으로 약 3미터 내외의 도로와 접함.
기호2: 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호1,2,3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형),
성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형),
가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한).
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
본건의 임대관계는 미상임.