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인천지방법원 부천지원·2025타경35112·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 심곡동 356-9 제이비팰리스 5층502호
전유 61.95㎡ · 토지 10.36㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 8,900만원189,000,000원
감정가2억 7,000만원
보증금 (10%)1,890만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.11.25개시결정 2025.11.26청구금액 250,000,000원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경35112
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.25
개시결정일자
2025.11.26
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
250,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 270,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 189,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 356-9 제이비팰리스 5층502호 | 전용 61.95㎡ 대지권 10.36㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 7,000만원
최저매각가격
1억 8,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,890만원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 356-9
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 부천로57번길 8
상세주소
제이비팰리스 5층502호
토지 면적
10.36㎡
전용 면적
61.95㎡
물건비고
철근콘크리트구조 61.95㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입21.05.21 기간2021.05.21.~2023.09.15. 확정21.05.03 | 보증금2억 5,000만원 차임미상 배당26.01.26 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.05.03
- 배당요구일
- 2026.01.26
- 임대기간
- 2021.05.21.~2023.09.15.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-06-01 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 부천대학교 동측 인근에 위치하고 주변은 동류형의 오피스텔, 도시형생활주택, 상업용 및 업무용 건물 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 버스정류장 및 전철 부천역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 14층 건물임. 외벽: 석재, 페인트 등 창호: 삿시창
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임. * 별첨 내부구조도 참조
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수 설비, 난방 설비, 소화 설비, 주차 설비(기계식) 등
6) 건물 구조
세장형의 토지로서 공동주택, 업무시설의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 약 6m의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대차관계는 미상임.