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광주지방법원 해남지원·2026타경1006·물번 1·진행
전라남도 해남군 화원면 후산리 산274
토지 43438㎡
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 1,726만원217,269,300원
감정가2억 1,726만원
보증금 (10%)2,172만원
담당계 경매2계 · 061-530-9122
접수일자 2026.01.15개시결정 2026.01.27청구금액 10,000,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2026타경1006
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.15
개시결정일자
2026.01.27
담당계
경매2계 · 061-530-9122
청구금액
10,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 지상권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 217,269,300원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 해남군 화원면 후산리 산274 | 42645㎡ | |
| 2 | 토지 | 전라남도 해남군 화원면 후산리 산275 | 793㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 1,322만 5,000원
최저매각가격
2억 1,726만 9,300원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
2,172만 6,930원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
전라남도 해남군 화원면 산274
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 43,438㎡]
토지 면적
43438㎡
전용 면적
42645㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 42645㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
404만 4,300원
최저매각가격
2억 1,726만 9,300원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
2,172만 6,930원(10%)
배당요구종기
2026.04.20
소재지(지번)
전라남도 해남군 화원면 산274
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 43,438㎡]
토지 면적
43438㎡
전용 면적
793㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 793㎡
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 목록1.2. 맹지이며, 목록1. 일부구간에 접하는 진입로가 있으나 내부로 이어지진 않음
3. 목록1.2. 인접하여 소재하며 인접토지와의 경계가 불명확하여 측량 등 별도의 확인이 필요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-07-09 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
해남군 화원면 후산리 소재 '후산저수지' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,임야 등인 마을주변야산지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며. 본건 용도에 따른 제반 교통상황 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1),(2):부정형,자연림임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1),(2): 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1):농림지역, 보전관리지역,가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오 리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지 관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(2):보전관리지역,가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
1)임대관계 미상임. 2)기타 토지 기호(1),(2)는 인접필지와 경계가 불분명한바 필요시 경계측량 등을 요한다고 사료됨.