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대구지방법원·2025타경8923·물번 1·진행
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 194-9
토지 331.1㎡100.16평 · 건물 496.68㎡150.25평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
6억 9,963만원699,635,180원
감정가6억 9,963만원
보증금 (10%)6,996만원
담당계 경매5계 · 757-6775
접수일자 2025.08.06개시결정 2025.08.07청구금액 85,238,814원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경8923
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.06
개시결정일자
2025.08.07
담당계
경매5계 · 757-6775
청구금액
85,238,814원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.19 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 699,635,180원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 194-9 | 대 | 331.1㎡100.16평 | |
| 2 | 건물 | 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 194-9 | - | 496.68㎡150.25평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
3억 5,394만 5,900원
최저매각가격
6억 9,963만 5,180원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
6,996만 3,518원(10%)
배당요구종기
2025.10.21
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 194-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 331.1㎡] [건물 496.68㎡]
토지 면적
331.1㎡100.16평
전용 면적
331.1㎡100.16평
물건비고
지목: 대
면적: 331.1㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
3억 4,568만 9,280원
최저매각가격
6억 9,963만 5,180원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
6,996만 3,518원(10%)
배당요구종기
2025.10.21
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 194-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 331.1㎡] [건물 496.68㎡]
토지 면적
331.1㎡100.16평
전용 면적
496.68㎡150.25평
물건비고
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 단독주택(다가구주택14가구)
1층 다가구주택 109.32㎡
2층 다가구주택 193.68㎡
3층 다가구주택 193.68㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차권자 | 101호 | 전입21.12.21 기간미상 확정21.12.27 | 보증금8,075만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 일부(1 층 102호, 방 2칸) | 전입19.11.22 기간19.11.06~25.11.05 확정19.10.18 | 보증금8,000만원 차임미상 배당25.10.15 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 일부(2 층 203호, 방 2칸) | 전입22.05.26 기간22.05.17~26.05.16 확정22.04.26 | 보증금6,000만원 차임미상 배당25.10.15 | 미상 | |
| 4 | 주거임차인 | 102호 | 전입19.11.22 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 5 | 주거임차인 | 207호 | 전입12.12.13 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 6 | 주거임차인 | 3층 301호 | 전입18.02.27 기간미상 확정18.02.27 | 보증금2,000만원 차임미상 배당25.10.16 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 2. 27.임 OOOOOO:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2025. 6. 25.임 | |||||
상세 정보 보기
임차권자
- 확정일자
- 2021.12.27
주거임차인
- 확정일자
- 2019.10.18
- 배당요구일
- 2025.10.15
- 임대기간
- 19.11.06~25.11.05
주거임차인
- 확정일자
- 2022.04.26
- 배당요구일
- 2025.10.15
- 임대기간
- 22.05.17~26.05.16
주거임차인
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2018.02.27
- 배당요구일
- 2025.10.16
기준권리 · 2016-12-20 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 ""중리교"" 북측 인근에 위치하며 주위 일대는
아파트단지, 다가구주택과 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통
수준입니다.
3) 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 다가구주택 건부지로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 폭 7~8m 정도의 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역_전축종제한지역), 상대보호구역.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
2)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로서,
- 외벽 : 화강석 및 외장타일 등 마감,
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
- 바닥 : 장판재 및 타일 등 마감,
- 창호 : 하이샷시 및 샷시 이중창 구조입니다.
2) 토지의 용도
단독주택(다가구주택)으로 이용 중이며 상당부분 공실상태입니다.
3) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
없습니다.
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 건물의 내부구조(설비) 등은 관련자료와 외부관찰 및 본 건물에 거주
하는 거주자의 탐문조사 등에 의거하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍
니다.