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울산지방법원·2025타경984·물번 1·진행
울산광역시 남구 신정동 899-1 한라무지개아파트 4층412호
전유 84.7㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,600만원196,000,000원
감정가1억 9,600만원
보증금 (10%)1,960만원
담당계 경매2계 · 216-8262/인도명령(216-8698)
접수일자 2025.03.13개시결정 2025.03.14청구금액 29,001,105원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경984
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.13
개시결정일자
2025.03.14
담당계
경매2계 · 216-8262/인도명령(216-8698)
청구금액
29,001,105원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 133호 법정 | 196,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 남구 신정동 899-1 한라무지개아파트 4층412호 | 전용 84.7㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 9,600만원
최저매각가격
1억 9,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
133호 법정
매수신청보증금
1,960만원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
울산광역시 남구 신정동 899-1
소재지(도로명)
울산광역시 남구 두왕로272번길 17-14
상세주소
한라무지개아파트 4층412호
토지 면적
-
전용 면적
84.7㎡
물건비고
철근콘크리트 벽식
84.699㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2011-12-30 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 '월평초등학교' 남측 근거리에 위치하는 한라무지개
아파트 4층 412호로서 주변은 단독주택, 근린생활시설, 공동주택, 학교 등으로 형성된
지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식 슬래브지붕 15층건 중 4층 412호로서
외 벽: 몰탈위 페인팅
내 벽: 벽지바름, 일부 타일붙임 등
창 호: 샷시창
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생급배수시설, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공동주택건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지주변 가로망상태 양호함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-11-30)(월평초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아름유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.