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광주지방법원·2025타경32672·물번 1·진행
광주광역시 남구 진월동 281 새한아파트 101동 3층301호
전유 127.39㎡ · 토지 51.26㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 45%
1억 8,726만원187,264,000원
감정가4억 1,800만원
보증금 (10%)1,872만원
담당계 경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.04.28개시결정 2025.05.01청구금액 364,332,066원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경32672
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.28
개시결정일자
2025.05.01
담당계
경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
364,332,066원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.28 | 매각기일 | 매각법정 | 418,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.11 | 매각기일 | 매각법정 | 292,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.22 | 매각기일 | 매각법정 | 234,080,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.10 | 매각기일 | 매각법정 | 187,264,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 남구 진월동 281 새한아파트 101동 3층301호 | 전용 127.39㎡ 대지권 51.26㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 1,800만원
최저매각가격
1억 8,726만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
매각법정
매수신청보증금
1,872만 6,400원(10%)
배당요구종기
2025.07.03
소재지(지번)
광주광역시 남구 진월동 281
소재지(도로명)
광주광역시 남구 광복마을길 53
상세주소
새한아파트
토지 면적
51.26㎡
전용 면적
127.39㎡
물건비고
철근콘크리트 벽식조
127.3875㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 “새한아파트”제101동 제3층 제301호이며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량접근 용이하며, 제반 교통여건은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 16층 건 중 3층 301호로서,
외벽 : 모르타르위페인팅마감 등,
내벽 : 벽지 등,
창호 : 새시창 임.
4) 토지의 용도
아파트 임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로서, 아파트부지 임.
7) 토지의 형상
단지 서측, 남측, 동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하며, 동측으로 진출입로 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
해당사항없음.
9) 기타 참고사항
해당사항없음.
10) 임대관계
해당사항없음.