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대구지방법원·2025타경7770·물번 1·진행
경상북도 경산시 자인면 신관리 산58-1
토지 11723㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 17%
3,743만원37,436,000원
감정가2억 2,273만원
보증금 (10%)374만원
담당계 경매7계 · 053-757-6777(구내:777)
접수일자 2025.04.03개시결정 2025.04.15청구금액 306,010,960원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경7770
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.03
개시결정일자
2025.04.15
담당계
경매7계 · 053-757-6777(구내:777)
청구금액
306,010,960원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 기타 | 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.15 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 222,737,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.14 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 155,916,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.18 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 109,142,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.15 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 76,400,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.14 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 53,480,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.11 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 37,436,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경산시 자인면 신관리 산58-1 | 11723㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 2,273만 7,000원
최저매각가격
3,743만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
374만 3,600원(10%)
배당요구종기
2025.06.25
소재지(지번)
경상북도 경산시 자인면 신관리 산58-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 11,723㎡]
토지 면적
11723㎡
전용 면적
11723㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 11723㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 자인면 신관리 소재 ‘신관리회관’ 남동측 근거리에 위치하는
토지로서 부근은 마을주변 야산지대로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하나 시가지에서 다소 원거리에 위치하는 등 교통상황 대체로 보통
입니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 대체로 남서측 하향의 경사지로서 자연림 상태이며 일부는 계단식으로 조성되어
있으며, 본건의 일부에 비포장의 작업로가 있습니다.
4) 도로 및 접면상태
본건은 남서측으로 왕복 2차선의 '금학로'에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다.
농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시
제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(산림청고시제2018-102호
(2018.12.28))<산지관리법>, 임업용산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다.
2) 기 타 : ---