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인천지방법원 부천지원·2025타경34030·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 심곡동 82-10 성도리치빌7차 2층205호
전유 54.45㎡ · 토지 28.28㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 6,110만원261,100,000원
감정가3억 7,300만원
보증금 (10%)2,611만원
담당계 경매3계 · (032)320-1133
접수일자 2025.07.23개시결정 2025.07.24청구금액 399,147,231원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경34030
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.23
개시결정일자
2025.07.24
담당계
경매3계 · (032)320-1133
청구금액
399,147,231원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.19 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 373,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 261,100,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.04.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 373,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.04 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 261,100,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 82-10 성도리치빌7차 2층205호 | 전용 54.45㎡ 대지권 28.28㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 7,300만원
최저매각가격
2억 6,110만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
2,611만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 82-10
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 조마루로372번길 6
상세주소
성도리치빌7차 2층205호
토지 면적
28.28㎡
전용 면적
54.45㎡
물건비고
철근콘크리트구조 54.45㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""원미고등학교"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 제2층 제205호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-13)(심원중학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원미고등학교-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대상황은 미상임.