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서울북부지방법원·2025타경12073·물번 1·진행
서울특별시 성북구 삼선동3가 102 한강뉴스타101동 2층 203호
전유 49.6㎡ · 토지 29.84㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 80%
3억 8,560만원385,600,000원
감정가4억 8,200만원
보증금 (10%)3,856만원
담당계 경매4계 · 02-910-3674
접수일자 2025.03.10개시결정 2025.03.10청구금액 390,000,000원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경12073
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.10
개시결정일자
2025.03.10
담당계
경매4계 · 02-910-3674
청구금액
390,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.23 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 482,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.02 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 385,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.13 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 308,480,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.26 | 매각기일 | 법정동 101호법정 | 246,784,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.31 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 197,427,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.07 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 157,942,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.05.07 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 482,000,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.06.09 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 385,600,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대지권 | 서울특별시 성북구 삼선동3가 102 한강뉴스타101동 2층 203호 | 49.6㎡ | |
| 2 | 건물 | 삼선동3가 102 2층 203호 | 49.6㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
4억 8,200만원
최저매각가격
3억 8,560만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
법정동 101호 법정
매수신청보증금
3,856만원(10%)
배당요구종기
2025.05.23
소재지(지번)
서울특별시 성북구 삼선동3가 102
소재지(도로명)
서울특별시 성북구 보문로29길 113
상세주소
[건물 49.6㎡]
토지 면적
29.84㎡
전용 면적
49.6㎡
물건비고
철근콘크리트구조 49.60㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
다세대주택
감정평가액
4억 8,200만원
최저매각가격
3억 8,560만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
법정동 101호 법정
매수신청보증금
3,856만원(10%)
배당요구종기
2025.05.23
소재지(지번)
서울특별시 성북구 삼선동3가 102
소재지(도로명)
서울특별시 성북구 보문로29길 113
상세주소
[건물 49.6㎡]
토지 면적
29.84㎡
전용 면적
49.6㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 제2층제203호전부 | 전입21.10.29 기간미상 확정21.08.27 | 보증금3억 9,000만원 차임미상 배당25.05.23 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 제2층제203호전부 | 전입21.10.29 기간미상 확정21.08.27 | 보증금3억 9,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.08.27
- 배당요구일
- 2025.05.23
임차인
- 확정일자
- 2021.08.27
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2023.01.13. 가압류 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 삼선동3가 102 | 608.3분의 29.84 | 29.84㎡ (9.03평) | - |
| 건물 | 삼선동3가 102 2층 203호 | 철근콘크리트구조 | 49.6㎡ (15.00평) | - |