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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5323·물번 1·진행
부산광역시 기장군 기장읍 청강리 64-1 남경아파트 에이동 2층205호
전유 58.5㎡17.7평
연립주택
최저매각가격감정가 대비 100%
7,500만원75,000,000원
감정가7,500만원
보증금 (10%)750만원
담당계 경매4계 · 780-1424
접수일자 2025.05.11개시결정 2025.05.12청구금액 57,688,264원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5323
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.11
개시결정일자
2025.05.12
담당계
경매4계 · 780-1424
청구금액
57,688,264원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 203호 법정 | 75,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 64-1 남경아파트 에이동 2층205호 | - | 전용 58.5㎡17.7평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
7,500만원
최저매각가격
7,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
750만원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
부산광역시 기장군 기장읍 청강리 64-1
소재지(도로명)
부산광역시 기장군 기장대로 499-4
상세주소
남경아파트 에이동 2층205호
토지 면적
-
전용 면적
58.5㎡17.7평
물건비고
철근콘크리트조
58.50㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 1991-04-06 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
평가대상 물건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 ‘기장중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 동해선 '기장역'이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 내 제2층 제205호로서, 현상은 보통임.
ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
ㆍ창 호 : 샷시창 등.
4) 토지의 용도
공동주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
평가대상 서측으로 노폭 약 8미터 내외 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 : 기장군 창조건축과(051-709-4292))<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 120m) <건축법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상
기 타 : 없음.