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청주지방법원 영동지원·2024타경742·물번 1·진행
충청북도 옥천군 옥천읍 삼청리 산5-10
토지 6997㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 26%
1억 8,433만원184,339,000원
감정가7억 319만원
보증금 (10%)1,843만원
담당계 경매1계 · 740-4040
접수일자 2024.09.02개시결정 2024.09.04청구금액 508,314,784원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2024타경742
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.02
개시결정일자
2024.09.04
담당계
경매1계 · 740-4040
청구금액
508,314,784원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.15 | 매각기일 | 제202호 법정 | 703,198,500원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.19 | 매각기일 | 제202호 법정 | 562,559,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.23 | 매각기일 | 제202호 법정 | 450,047,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.28 | 매각기일 | 제202호 법정 | 360,038,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.03.17 | 매각기일 | 제202호 법정 | 360,038,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제202호 법정 | 288,030,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제202호 법정 | 230,424,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제202호 법정 | 184,339,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제202호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 옥천군 옥천읍 삼청리 산5-10 | 6997㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
7억 319만 8,500원
최저매각가격
1억 8,433만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제202호 법정
매수신청보증금
1,843만 3,900원(10%)
배당요구종기
2024.12.11
소재지(지번)
충청북도 옥천군 옥천읍 삼청리 산5-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 6,997㎡]
토지 면적
6997㎡
전용 면적
6997㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 6997㎡
07
특이사항
본건은 공부상 지목이 임야이나 토목공사가 진행중인 이행지 상태의 토지임.
본건 토지 일부는 건축허가를 득한 것으로 인허가 사항 및 유효 여부는 해당관청에 필히 재확인 요함.
인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 상첨리 소재 "용암저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 농경지, 단독주택, 택지개발부지, 소규모 공장 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 접근 및 진출입이 가능하고, 본건 북서측 인근으로 왕복 2차선의 서부로가 소재하여 옥천군 중심부 및 주변시군구의 이동이 용이하며, 서부로 노변에 시내버스 정류장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
본건은 완경사 및 급경사 부정형의 토지로서 이행지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 노폭 약 5-6m의 콘크리트 포장도로가 소재하며, 남서측으로 본건 진출입로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1) : 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
본건은 공부상 지목은 "임야"이나 현황 본건 일부는 건축허가를 득하고 토목공사가 진행된 이행지 상태임.
8) 임대관계
본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요하며, 경매 입찰시 본건 건축허가에 대해 재확인하시기 바람.