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전주지방법원·2025타경30886·물번 1·진행
전북특별자치도 진안군 성수면 용포리 산58
토지 110876㎡33539.99평
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 49%
8,692만원86,927,000원
감정가1억 7,740만원
보증금 (10%)869만원
담당계 경매5계 · 063-259-5535(구내:5535)
접수일자 2025.02.07개시결정 2025.02.11매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30886
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.02.07
개시결정일자
2025.02.11
담당계
경매5계 · 063-259-5535(구내:5535)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 177,401,600원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제101호 법정 | 124,181,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각기일 | 제101호 법정 | 86,927,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 진안군 성수면 용포리 산58 | 임야 | 110876㎡33539.99평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 7,740만 1,600원
최저매각가격
8,692만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
869만 2,700원(10%)
배당요구종기
2025.05.13
소재지(지번)
전북특별자치도 진안군 성수면 산58
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 110876㎡]
토지 면적
110876㎡33539.99평
전용 면적
110876㎡33539.99평
물건비고
지목: 임야
면적: 110876㎡
07
특이사항
1. 지상에 분묘 수기 소재
2. 공부상 지목은 임야이나 현황 일부 도로 및 분묘 상태임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-02-12
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 진안군 성수면 용포리 소재 '하회마을' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 및 분묘, 일부 개간된 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
대상물건까지 소형차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로
보아 제반교통상황은 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 임야 및 일부 도로, 분묘 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측 일부가 소폭의 비포장 도로 상태임.
5) 공법상 제한사항
농림지역(농림지역), 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 1000m[말,
양(염소 등),사슴,젖소,소 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12
-28)(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지
(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도
법>임.
6) 기타 참고사항
대상물건 일부 지상에 별지 '사진용지'와 같이 연고 미상의 분묘 수기가 소재함.
7) 기타 참고사항
의뢰목록 및 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부 도로 및 분묘 상태임.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기타 : --.
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