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울산지방법원·2025타경1321·물번 1·진행
경상남도 양산시 북정동 205
토지 474.3㎡143.48평 · 건물 494.49㎡149.58평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
7억 495만원704,953,770원
감정가7억 495만원
보증금 (10%)7,049만원
담당계 경매4계 · 052-216-8264(구내:8264)
접수일자 2025.08.04개시결정 2025.08.05청구금액 576,389,803원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1321
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.04
개시결정일자
2025.08.05
담당계
경매4계 · 052-216-8264(구내:8264)
청구금액
576,389,803원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 704,953,770원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 양산시 북정동 205 | 대 | 474.3㎡143.48평 | |
| 2 | 건물 | 경상남도 양산시 북정동 205 | - | 494.49㎡149.58평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
5억 1,556만 4,100원
최저매각가격
7억 495만 3,770원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
7,049만 5,377원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
경상남도 양산시 북정동 205
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 474.3㎡] [건물 494.49㎡]
토지 면적
474.3㎡143.48평
전용 면적
474.3㎡143.48평
물건비고
지목: 대
면적: 474.3㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
1억 8,938만 9,670원
최저매각가격
7억 495만 3,770원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
7,049만 5,377원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
경상남도 양산시 북정동 205
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 474.3㎡] [건물 494.49㎡]
토지 면적
474.3㎡143.48평
전용 면적
494.49㎡149.58평
물건비고
철근콘크리트조 스라브지붕 3층
제2종근린생활시설
1층 164.83㎡
2층 164.83㎡
3층 164.83㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-03-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 북정동 소재 북정교 남동측 인근에 위치하며 주위는 소규모
공장, 단독주택, 경로당 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
차량 진출입 가능하며 동측과 서측, 북서측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
자루형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
남서측으로 폭 8M 정도의 아스팔트포장도로에, 북측으로 폭 4M 정도의 콘크리트포장
도로에 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
일반공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 지상3층 건물로서,
외벽 : 치장타일 붙임, 시멘트몰탈미장 위 수성페인트
내벽 : 일반벽지, 액체방수보호몰탈 위 벽타일 등
바닥 : 데코타일, 현장테라조, 콘크리트수평미장 위 하드너, 액체방수보호몰탈 위 바닥
타일 등
창호 : 스텐샷시창호, 알미늄샷시창호, 목재 및 알미늄샷시 이중창호, 폴딩도어 등.
2) 토지의 용도
제조업소(상호 : (주)솔레즈)로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, TV공시청설비, DATA설비, CCTV, 옥외계
단설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
별무함.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 건물사용승인일자 1995.6.14.