1 / 10
부산지방법원·2025타경22426·물번 1·진행
부산광역시 금정구 부곡동 896-4 5층42호
전유 64.8㎡ · 토지 26.45㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,400만원174,000,000원
감정가1억 7,400만원
보증금 (10%)1,740만원
담당계 경매2계 · (051)590-1813(구내:1813)
접수일자 2025.07.29개시결정 2025.07.29청구금액 58,000,000원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경22426
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.29
개시결정일자
2025.07.29
담당계
경매2계 · (051)590-1813(구내:1813)
청구금액
58,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 가등기권자 | ||
| 교부권자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.12 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 174,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 금정구 부곡동 896-4 5층42호 | 전용 64.8㎡ 대지권 26.45㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 7,400만원
최저매각가격
1억 7,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
1,740만원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
부산광역시 금정구 부곡동 896-4
소재지(도로명)
부산광역시 금정구 오시게로 4
상세주소
5층42호
토지 면적
26.45㎡
전용 면적
64.8㎡
물건비고
철근콘크리트
64.80㎡
07
특이사항
등기부상 제5층 제42호이나 현황은 금정아파트, 503호임
등기부상 면적(64.80㎡)과 대장상 면적(56.46㎡)이 상이함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2023-05-15 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 '동현중학교' 서측 인근에 위치하는 현칭 금정아파트 5층 42호(현칭: 503호)로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호 '온천장역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 건물 내 5층 42호(현칭: 503호)로서,
- 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감,
- 창 호: 샷시창 입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 화재경보시설, 공동현관문, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)<건축법>.
9) 기타 참고사항
공부상 5층 42호이나 현지호칭은 503호이며, 등기사항전부증명서상 면적은 64.80㎡으로 되어 있으나 집합건축물대장상 전유면적으은 56.46㎡로 되어 있습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.