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인천지방법원·2025타경507928·물번 1·진행
인천광역시 서구 가좌동 82-16 천우점보빌라 3동 4층401호
전유 35.94㎡ · 토지 21.83㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 34%
2,778만원27,783,000원
감정가8,100만원
보증금 (10%)277만원
담당계 경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
접수일자 2025.02.26개시결정 2025.03.10청구금액 110,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경507928
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.26
개시결정일자
2025.03.10
담당계
경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
청구금액
110,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.25 | 매각기일 | 219호 법정 | 81,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.02 | 매각기일 | 219호 법정 | 56,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 39,690,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 27,783,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 408호 심문실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 가좌동 82-16 천우점보빌라 3동 4층401호 | 전용 35.94㎡ 대지권 21.83㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
8,100만원
최저매각가격
2,778만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
277만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.05
소재지(지번)
인천광역시 서구 가좌동 82-16
소재지(도로명)
인천광역시 서구 원적로124번길 7-21
상세주소
천우점보빌라 3동 4층401호
토지 면적
21.83㎡
전용 면적
35.94㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 401호전부 | 전입22.06.24 기간미상 확정22.05.06 | 보증금1억 1,000만원 차임미상 배당25.02.26 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.05.06
- 배당요구일
- 2025.02.26
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2023.2.7. 압류 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 가좌동 82-16 | 339분의 21.8345 | 21.8345㎡ (6.60평) | - |
| 건물 | 가좌동 82-16 3동 4층401호 철근콘크리트조 | - | 35.94㎡ (10.87평) | - |