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춘천지방법원 강릉지원·2025타경241·물번 1·진행
강원특별자치도 강릉시 성산면 위촌리 산31
토지 1812㎡548.13평
임야법정지상권분묘기지권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 73%
5억 3,555만원535,552,800원
감정가7억 3,019만원
보증금 (10%)5,355만원
담당계 경매1계 · 033-640-1131
접수일자 2025.07.24개시결정 2025.07.25청구금액 844,109,100원매각기일 2026.07.13
01
사건기본내역
사건번호
2025타경241
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.24
개시결정일자
2025.07.25
담당계
경매1계 · 033-640-1131
청구금액
844,109,100원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.13 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 535,552,800원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 입찰,경매법정(1층) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 강릉시 성산면 위촌리 산31 | - | - | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 강릉시 성산면 위촌리 533-3 | - | - |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
7억 3,019만 2,800원
최저매각가격
5억 3,555만 2,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
5,355만 5,280원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 성산면 산31
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,812㎡]
토지 면적
1812㎡548.13평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각, 제시외 관정 포함
목록1
-지상에 포함평가한 제시외 관정 1기 소재함, 정확한 위치는 측량을 요함
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음)
목록2
-토지이용계획확인서에 의하면 토지거래계약에 관한 허가구역임
-공부상 임야이나 현황은 대 및 일부 주거나지, 일부 단지내 도로임
-지상에는 매각에서 제외하는 철근콘크리트조 징크지붕2층건의 완공으로 판단되는 단독주택3동과 건축중인 단독주택1동 소재
-매각에서 제외하는 건물소재로 인하여 제한받는 가격은 454,160,000원임(감정평가서참조)
.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
7억 3,019만 2,800원
최저매각가격
5억 3,555만 2,800원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
5,355만 5,280원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 성산면 산31
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,812㎡]
토지 면적
1812㎡548.13평
전용 면적
-
물건비고
-일괄매각, 제시외 관정 포함
목록1
-지상에 포함평가한 제시외 관정 1기 소재함, 정확한 위치는 측량을 요함
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음)
목록2
-토지이용계획확인서에 의하면 토지거래계약에 관한 허가구역임
-공부상 임야이나 현황은 대 및 일부 주거나지, 일부 단지내 도로임
-지상에는 매각에서 제외하는 철근콘크리트조 징크지붕2층건의 완공으로 판단되는 단독주택3동과 건축중인 단독주택1동 소재
-매각에서 제외하는 건물소재로 인하여 제한받는 가격은 454,160,000원임(감정평가서참조)
.
07
특이사항
-일괄매각, 제시외 관정 포함
목록1
-지상에 포함평가한 제시외 관정 1기 소재함, 정확한 위치는 측량을 요함
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음)
목록2
-토지이용계획확인서에 의하면 토지거래계약에 관한 허가구역임
-공부상 임야이나 현황은 대 및 일부 주거나지, 일부 단지내 도로임
-지상에는 매각에서 제외하는 철근콘크리트조 징크지붕2층건의 완공으로 판단되는 단독주택3동과 건축중인 단독주택1동 소재
-매각에서 제외하는 건물소재로 인하여 제한받는 가격은 454,160,000원임(감정평가서참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 목록1.2 2022-09-28 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
감정평가요항표 미수집 — 해당 사건에 요항표 데이터가 없거나 아직 수집되지 않았습니다.
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