1 / 24
전주지방법원 군산지원·2025타경21026·물번 1·진행
전북특별자치도 군산시 수송동 812 군산수송동제일오투그란데1단지 307동 14층1402호
전유 68.97㎡ · 토지 41.58㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 3,720만원137,200,000원
감정가1억 9,600만원
보증금 (10%)1,372만원
담당계 경매5계 · 063-450-5165(구내:5165)
접수일자 2025.06.19개시결정 2025.06.23청구금액 250,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경21026
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.19
개시결정일자
2025.06.23
담당계
경매5계 · 063-450-5165(구내:5165)
청구금액
250,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 101호입찰법정 | 196,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 101호입찰법정 | 137,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 101호입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 군산시 수송동 812 군산수송동제일오투그란데1단지 307동 14층1402호 | 전용 68.97㎡ 대지권 41.58㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 9,600만원
최저매각가격
1억 3,720만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
101호입찰법정
매수신청보증금
1,372만원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
전북특별자치도 군산시 수송동 812
소재지(도로명)
전북특별자치도 군산시 축동로 42
상세주소
군산수송동제일오투그란데1단지 307동 14층1402호
토지 면적
41.58㎡
전용 면적
68.97㎡
물건비고
철근콘크리트구조
68.9724㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 건물전부 | 전입22.04.27 기간미상 확정22.04.27 | 보증금2억 5,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.04.27
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은전북특별자치도 군산시 수송동 소재 ""푸른솔초등학교"" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재된 지역임.
2) 교통상황
본 아파트단지까지 제 차량출입 기능하고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통 정도임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 19층 아파트(307동) 중 14층 1402호로서
외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감,
내벽 : 벽지 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호 등 마감임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 개별난방시설, 승강기, 소화설비, 출입통제설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 폭 약 15미터 아스팔트 포장도로에 접하고, 서측 도로로 개설된 진출입로를 주로 통하여 출입함.
8) 공법상 제한사항
<812번지>
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 중로2류(폭 15M~20M)(접합)이고 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(새싹유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(푸른솔초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임.
기타: 본건 출입구에 관리비 독촉 및 단수안내 통지서 등이 붙어 있음.(사진 참조)