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창원지방법원 진주지원·2025타경31021·물번 1·진행
경상남도 진주시 일반성면 창촌리 56 2동 302호
전유 63.66㎡ · 토지 53.91㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
7,070만원70,700,000원
감정가1억 100만원
보증금 (10%)707만원
담당계 경매3계 · (055)760-3253
접수일자 2025.07.09개시결정 2025.07.15청구금액 50,637,362원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31021
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.09
개시결정일자
2025.07.15
담당계
경매3계 · (055)760-3253
청구금액
50,637,362원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 101,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 신청사 제101호 법정 | 70,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 진주시 일반성면 창촌리 56 2동 302호 | 전용 63.66㎡ 대지권 53.91㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 100만원
최저매각가격
7,070만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
신청사 제101호 법정
매수신청보증금
707만원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
경상남도 진주시 일반성면 56
소재지(도로명)
경상남도 진주시 동부로 2040-3
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조
63.66㎡]
토지 면적
53.91㎡
전용 면적
63.66㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입15.04.28 기간미상 확정18.12.03 | 보증금미상 차임미상 배당25.09.09 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2018.12.03
- 배당요구일
- 2025.09.09
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상낟도 진주시 일반성면 창촌리 소재 '반성초등학교' 북서측 인근에 위치하는
프림빌 제2동 3층 302호로서, 주위는 근린생활시설, 재래시장, 주택,학교,농경지 등으로서,
제반주위 환경은 보통입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상 5층 건 중 3층 302호로서
(사용승인일 : 2014.06.18),
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 스톤코트, 대리석붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지붙임 및 일부 타일 마감 등,
창 호 : 샷시 이중창 구조입니다.
4) 토지의 용도
공동주택(다세대 주택)으로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
제반 위생 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이
갖추어져 있습니다.
6) 건물 구조
대상물건 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로
이용 중입니다.
7) 토지의 형상
단지 북측으로 폭 약 6~7m 내외의 차량진출입로가 개설되어 있습니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>,상대보호구역(2024-09-30)<진주외국어고둥학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한
법률>,상대보호구역(반성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(반성초등학교
병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰,동일단지 내 평가사례
및 탐문조사에 의하였으며, 업무 진행시 참고 바랍니다.