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인천지방법원 부천지원·2025타경34879·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 원미동 55-23 하나맨션 3층302호
전유 58.72㎡ · 토지 29.33㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,300만원183,000,000원
감정가1억 8,300만원
보증금 (10%)1,830만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.11.03개시결정 2025.11.04청구금액 179,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경34879
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.03
개시결정일자
2025.11.04
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
179,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 183,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 원미동 55-23 하나맨션 3층302호 | 전용 58.72㎡ 대지권 29.33㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 8,300만원
최저매각가격
1억 8,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,830만원(10%)
배당요구종기
2026.01.05
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 원미동 55-23
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 원미로155번길 18
상세주소
하나맨션 3층302호
토지 면적
29.33㎡
전용 면적
58.72㎡
물건비고
철근콘크리트조
58.72㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.04.23 기간2021.04.23.~2023.08.25 확정21.03.29 | 보증금1억 7,900만원 차임미상 배당26.01.02 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.03.29
- 배당요구일
- 2026.01.02
- 임대기간
- 2021.04.23.~2023.08.25
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-04-25 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부천북초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽: 외장석재 마감 등. 창호: 샷시창임.
4) 토지의 용도
"다세대주택"으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
장방형에 가까운 토지로서, "공동주택"의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반석유치원-교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 (2025.8.26. ~ 2026.8.25.))
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금179,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.