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수원지방법원 성남지원·2023타경5818·물번 1·진행
경기도 성남시 중원구 중앙동 578 중앙동힐스테이트1차 104동 13층1304호
전유 120.97㎡36.59평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
9억 5,900만원959,000,000원
감정가9억 5,900만원
보증금 (10%)9,590만원
담당계 경매2계 · 031-737-1322
접수일자 2023.12.11개시결정 2024.02.20청구금액 16,000,000원매각기일 2026.06.15
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2023타경5818
사건명
부동산강제경매
접수일자
2023.12.11
개시결정일자
2024.02.20
담당계
경매2계 · 031-737-1322
청구금액
16,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 가처분권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 | ||
| 임차인 | 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 959,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 성남시 중원구 중앙동 578 중앙동힐스테이트1차 104동 13층1304호 | - | 전용 120.97㎡36.59평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9억 5,900만원
최저매각가격
9억 5,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
9,590만원(10%)
배당요구종기
2024.04.25
소재지(지번)
경기도 성남시 중원구 중앙동 578
소재지(도로명)
경기도 성남시 중원구 시민로66번길 21
상세주소
중앙동힐스테이트1차 104동 13층1304호
토지 면적
-
전용 면적
120.97㎡36.59평
물건비고
철근콘크리트구조 120.97㎡
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특이사항
신청채권자겸 가처분권자 강리원이 2026.02.25.자에 매각시 가처분 포기서류를 제출하겠다는 보정서 제출함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차권자 | 전부 | 전입21.12.10 기간미상 확정21.11.15 | 보증금8억원 차임미상 배당24.04.03 | 미상 | |
| 2 | 임차권자 | 전부 | 전입21.12.10 기간미상 확정21.11.15 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 104동 13층1304호 | 전입21.12.10 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:OOOOOO는 임차인 OOO,OOO의 임차보증금을 양수한 대위임차권자로 후순위권리자보 다 우선배당을 받음. OOO, OOO:공동임차인 OOO,OOO은 가족관계(부부)이고, 주택임차권등기일자는 2023.12.28.임 | |||||
상세 정보 보기
임차권자
- 확정일자
- 2021.11.15
- 배당요구일
- 2024.04.03
임차권자
- 확정일자
- 2021.11.15
주거임차인
기준권리 · 2024-02-21
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 중원구 중앙동 소재 "성남제일초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위로
는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원, 임야등이 소재하며
주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(신흥역)이 소재하여 대중교통
이용등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 15층 건 아파트 중 13층 1304호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관 보안설비, 지하
주차장설비 등임.
6) 건물 구조
북서측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측 및 남측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(재건축),소로3류(폭 8m 미만)(접합),중로
1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2021-11-24)(경기도
성남교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-11-24)(경기도성남교육지
원청)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전
법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 등은 미상임.