1 / 7
창원지방법원·2025타경11756·물번 1·진행
경상남도 김해시 내동 121-1 홍익아파트 111동 6층603호
전유 59.78㎡18.08평 · 토지 47452㎡14354.23평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
5,635만원56,350,000원
감정가1억 1,500만원
보증금 (10%)563만원
담당계 경매1계 · (055) 239-2111(직통)
접수일자 2025.07.04개시결정 2025.07.08청구금액 60,108,630원매각기일 2026.06.23
01
사건기본내역
사건번호
2025타경11756
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.04
개시결정일자
2025.07.08
담당계
경매1계 · (055) 239-2111(직통)
청구금액
60,108,630원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 전세권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰법정 | 115,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰법정 | 80,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 별관 제103호 입찰법정 | 56,350,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제103호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 김해시 내동 121-1 홍익아파트 111동 6층603호 | - | 전용 59.78㎡18.08평 대지권 47452㎡14354.23평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 1,500만원
최저매각가격
5,635만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제103호 입찰법정
매수신청보증금
563만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경상남도 김해시 내동 121-1
소재지(도로명)
경상남도 김해시 평전로 211
상세주소
홍익아파트 111동 6층603호
토지 면적
47452㎡14354.23평
전용 면적
59.78㎡18.08평
물건비고
철근콩크리트조
59.78㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-07-02 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 내동 소재 '우암초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콩크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 제6층 제603호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 샷시창호입니다.
*폐문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 건물 구조
본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건이 속한 아파트 단지 남동측으로 소로1류 및 중로2류와, 남서측으로 소로3류, 북서측으로 소로2류와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(내동지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2-704)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2023-06-29)(3-68)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
(1)임대관계: 미상입니다.
(2)기 타: 없습니다.






