본건은 충청남도 당진시 합덕읍 소소리에 소재하는 "당진합덕 일반산업단지" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림 및 중소규모 공장 등으로 이루어진 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.

기호 1 : 경사지대에 자체 평탄한 부정형의 토지로서 현황은 "축사 및 단독주택 건부지"로 이용중임. 기호 2 : 부정형 완경사 토지로서 현황은 일부 자연림 상태이며,"전 및 일부 도로"로 이용중임.

기호 1 : 지적도상 맹지이나 본건 동측 인접토지(기호 2)를 통하여 접근이 가능함. 기호 2 : 지적도상 맹지이나 본건 일부를 도로로 이용중이며 이를 통해 동측 왕복 2차선 포장도로에 접근이 가능함.

기호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(합덕02 산업형) 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(합덕02 산업형), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

1) 구조, 규모 및 이용상태 "지적및건물개황도", "토지건물감정평가명세표","사진용지" 참조바람. 2) 평가물건에 미치는 영향 제시외 건물은 구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 평가물건에 미치는 영향이 있을 것으로 판단되므로 경매 업무 진행시 참고바람.

(3) 형태 및 이용상태 참조바람.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : --

기호 3 : 일반철골조,조적조,파이프구조 판넬,철판지붕 1층 우분장 및 우사(사용승인일 2002.07.29.)로서, 내·외벽 : 일부 하단 조적조 마감 등 기호 4 : 경량철골구조 판넬지붕 1층 관리사(사용승인일 2006.02.22.)로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창호 : 새시창호임. 기호 5 : 강파이프구조 철판지붕 1층 우사(사용승인일 2009.06.11.)임. 기호 6 : 철근콘크리트구조 철판지붕 1층 퇴비사(사용승인일 2009.06.11.)로서, 내·외벽 : 하단 콘크리트 마감 등

기호 3 : 우분장 및 우사로 이용중임. 기호 4 : 관리사(방3,욕실1,주방,거실,보일러실 등)로 이용중임. 기호 5 : 우사로 이용중임. 기호 6 : 퇴비사로 이용중임.

기호 4 건물에 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

본건 지상에 부합물인 제시외건물이 소재하고 있으므로 경매 업무 진행시 참조바람.("지적및건물개황도", "토지건물감정평가명세표","사진용지" 참조)

--

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --