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전주지방법원 정읍지원·2025타경288·물번 1·진행
전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 985
토지 10760㎡3254.9평 · 건물 81.22㎡24.57평
전농지취득맹지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 897만원208,978,000원
감정가2억 9,854만원
보증금 (10%)2,089만원
담당계 경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
접수일자 2025.07.10개시결정 2025.07.11청구금액 206,977,580원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경288
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.10
개시결정일자
2025.07.11
담당계
경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
청구금액
206,977,580원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 기타 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 298,540,600원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 208,978,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 정읍지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 985 | 전 | 7124㎡2155.01평 | |
| 2 | 토지 | 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 986 | 전 | 608㎡183.92평 | |
| 3 | 건물 | 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 986 | - | 81.22㎡24.57평 | |
| 4 | 토지 | 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 986-1 | 전 | 3028㎡915.97평 |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 5,672만 8,000원
최저매각가격
2억 897만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
정읍지원 경매법정
매수신청보증금
2,089만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.14
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 986-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 10,760㎡] [건물 81.22㎡]
토지 면적
10760㎡3254.9평
전용 면적
7124㎡2155.01평
물건비고
지목: 전
면적: 7124㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
2,188만 8,000원
최저매각가격
2억 897만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
정읍지원 경매법정
매수신청보증금
2,089만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.14
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 986-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 10,760㎡] [건물 81.22㎡]
토지 면적
10760㎡3254.9평
전용 면적
608㎡183.92평
물건비고
지목: 전
면적: 608㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
4,548만 3,200원
최저매각가격
2억 897만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
정읍지원 경매법정
매수신청보증금
2,089만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.14
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 986-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 10,760㎡] [건물 81.22㎡]
토지 면적
10760㎡3254.9평
전용 면적
81.22㎡24.57평
물건비고
적벽돌조(연와조) 슬라브지붕 단층 농가주택
1층 81.22㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
7,267만 2,000원
최저매각가격
2억 897만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
정읍지원 경매법정
매수신청보증금
2,089만 7,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.14
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 986-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 10,760㎡] [건물 81.22㎡]
토지 면적
10760㎡3254.9평
전용 면적
3028㎡915.97평
물건비고
지목: 전
면적: 3028㎡
07
특이사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록1.4. 농지취득자격증명서 필요(미제출시 보증금몰수)
3. 목록2. 등기사항증명서상 지목은 '전'이나 지목변경(2006.06.21.)으로 현황 및 토지대장상은 '대'임
4. 목록1.2.4.는 지적도상 맹지임
5. 목록4. 지상에 소유자 미상의 제시외수목(소나무 등)이 수기 소재하나 매각에서 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 제2호, 제3호 | 전입10.12.10 기간미상 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
기타임차인
- 임대기간
- 미상 임차인 미상
기준권리 · 2021-11-04 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 정읍시 산내면 종성리 소재 ""황토리마을"" 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본 건 및 본 건 인근까지 소형차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 남측 근거리에 국도 30호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1,4) : 부정형 완경사지로서, 휴경지 상태임.
일련번호(2) : 부정형 완경사지로서, 건부지(주거용)로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1) : 지적도상 맹지로서, 인접지(일련번호(2,4))를 통해 접근이 가능함.
일련번호(2,4) : 지적도상 맹지이나, 현황 남서측으로 노폭 약 3M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1,2,4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>.
6) 기타 참고사항
본 건 일련번호(4) 일부 지상에는 제시외 건물 일련번호(ㄴ)이 소재함.
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일련번호(3-가) 적벽돌조(연와조) 슬라브지붕 단층으로서,
외벽 : 적벽돌 노출쌓기 등.
내벽 : 벽지도배 등.
창호 : 샷시창 등.
2) 토지의 용도
일련번호(3-가) 농가주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4) 기타 참고사항
본 건 일련번호(3-가) 1층 부분에는 제시외 건물 일련번호(ㄱ)이 소재함.
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.