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수원지방법원 평택지원·2025타경573·물번 1·진행
경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 1층106호
전유 50.4㎡15.25평 · 토지 15.31㎡4.63평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
7억 8,120만원781,200,000원
감정가11억 1,600만원
보증금 (10%)7,812만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.03.17개시결정 2025.03.18청구금액 1,174,390,195원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경573
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.17
개시결정일자
2025.03.18
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
1,174,390,195원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 1,116,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 781,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 1층106호 | - | 전용 50.4㎡15.25평 대지권 15.31㎡4.63평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
11억 1,600만원
최저매각가격
7억 8,120만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
7,812만원(10%)
배당요구종기
2025.06.20
소재지(지번)
경기도 평택시 고덕동 2045-1
소재지(도로명)
경기도 평택시 고덕중앙로 320
상세주소
프리미엄원희캐슬고덕신도시 1층106호
토지 면적
15.31㎡4.63평
전용 면적
50.4㎡15.25평
물건비고
철근콘크리트구조 50.4㎡
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특이사항
고덕동 지식산업센터인 '프리미엄원희캐슬' 1층에 속하는 전유부분으로서, 공실임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-09-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '고덕동 행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며 주변
은 단독주택 및 다세대 주택, 근린생활시설, 업무시설 및 공장 등이 혼재하는 지역으로
주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장9지식산업센터) 중 1층 105호 및 116호
로서
외벽 : 복합판넬마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
조시일 현재 공실 상태임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추여저 있음.
6) 건물 구조
사다리형 평지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
중로와 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(
폭 15m~20m)(접합), 택지개발지구.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
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