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광주지방법원 목포지원·2024타경58276·물번 1·진행
전라남도 신안군 증도면 우전리 475
토지 1527㎡461.92평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 23%
1,299만원12,994,000원
감정가5,665만원
보증금 (10%)129만원
담당계 경매4계 · 061-270-6694
접수일자 2024.12.10개시결정 2024.12.11청구금액 19,500,000원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경58276
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.10
개시결정일자
2024.12.11
담당계
경매4계 · 061-270-6694
청구금액
19,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.22 | 매각기일 | 경매법정 | 56,651,700원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.17 | 매각기일 | 경매법정 | 39,656,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.29 | 매각기일 | 경매법정 | 31,725,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.09 | 매각기일 | 경매법정 | 25,380,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.06 | 매각기일 | 경매법정 | 20,304,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정 | 16,243,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정 | 12,994,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 204호 배당법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 신안군 증도면 우전리 475 | 전 | 1527㎡461.92평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5,665만 1,700원
최저매각가격
1,299만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
129만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
전라남도 신안군 증도면 475
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1527㎡]
토지 면적
1527㎡461.92평
전용 면적
1527㎡461.92평
물건비고
지목: 전
면적: 1527㎡
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특이사항
지적도상 맹지
농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 신안군 증도면 우전리 소재 "증도왕바위 여객선터미널" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안농경지대임.
2) 교통상황
본 건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근에 지방도 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 전(휴경지)로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계
미상임.
2) 기타참고사항
본 건 지상에 경제적 가치가 미미하게 자생하는 것으로 판단되는 입목(소나무)은 별도 고려치
아니하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.